我买了一年的房子，40万现在想以60万出售过户，我需要交多少交易税。明确的数字

湖北省黄石市,3楼的同学，我给中介委托卖也要考虑一下交易税才能考虑卖多少啊？

举报该问题

推荐答案 2011-02-17

根据我今年1月9日过户办理的情况来说，应该是6.96%。即60万x6.96%=41760元。因我过户的那套房跟你情况差不多，只买1年多，也没满5年，是按这比例上税。唯一不同的是卖价没你那么多而也。我想，不同地区执行国家政策应该一样，当然有时候也会由于地区经济发展水平不同，执行政策上也难免会结合实际。报歉，没能让你满意，仅供你参考。

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://88.wendadaohang.com/zd/gg1VaacK1.html

第1个回答 2011-02-17

找中介吧，签合同的时候看情况条款就行了，都是买方掏钱实收的

第2个回答 2011-02-17

你真笨，现在卖房子的都不承担任何费用的，所有的契税之类的，全部是买方来承担的，这些事情你根本就不需要知道。直接把房子挂在中介出售就可以了，跟中介方说，60万的价格是我自己进到手的价，不承担任何费用，包括中介费。

第3个回答 2011-02-17

你是哪个地方的？有地域区分

第4个回答 2011-02-17

哪个城市，各地的政策都不同的

相似回答

...请问哪位高人可以帮我算一下杂七杂八的要交多少税?答：看看这个你就明白了。1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1...

...40万房子,现在如果60万把它售出的话,我现在要交的税有哪些?总计多少...答：个人所得税1%，营业税5.5%，合同印花税0.05%，还有一些小税费，几十上百块。其实你可以采取把税费全部转加给买方，然后你把房价降一点，对双方都有利。

60万房子过户费几万元答：如果房产证满2年且房产面积在144平米以下，则免征营业税。如果房产证不满2年，则按照5.55%缴纳营业税。如果房产面积超过144平米，但房产证满2年，则按照差额缴纳营业税，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%。

一套房子面积65平方,前年买了40万,现在我要买60万,要交多少税?答：如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非...

无锡安置房上市交易需要交哪些税?假如一套70平方房子60万评估价40万我...答：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方；6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业...

你好,我想卖一套60万左右的房子,需要交多少税钱答：过户住房需要缴纳评估费千分之6，依据评估价缴纳万分之5印花税。手续费几百元。买家首套房买入前提90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，卖家持有住房满2年，过户可免增值税5%，满五唯一住房过户，可再免个税1 过户前提，...

60万二手房过户费多少未满两年答：60万二手房过户费多少未满两年?1、按房价总额60万元算，过户税费约为50000元。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。2、二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于...

60万的商铺出售过户的费用,买方要承担多少钱,卖方承担多少钱答：假设60万商铺，70平米，拥有5年以上。那么，过户费是交易手续费250+合同印花税300+营业税11100+个人所得税12000+土地增值税0+合同公证费1800+契税18000=4.345万元详细计算规则如下：交易手续费： 2.5元/平方米×建筑面积；合同印花税：房屋成交总额×0.05%；营业税：非普通住宅2年内：房屋...

大家正在搜

买来一年多的房子可以买吗房子卖了一年多可以买吗房子购买没满一年可以出售吗房子买了几年可以出售买了一年的房子怎么卖买的房子不到一年可以卖吗刚买的房子多久可以买去年买的房子今年可以卖吗房子刚买一年可以卖掉吗

我今年买的房子现要转手卖出过户要收取多少税？

我之前买的商住房40万，税是按评估价60万交的。现在卖了60...

父母有套10年147平米的房子，现在估价60万！如果以买卖形...

我有套128.8平米的房子！现在想出售，出售价格为40万，买...

买一套60-90平米的房子，60万左右的二手房,我要交税交多...

本人有100平房子一年前买时40万想出售交易费要多少

我想买一套房子400万，但是房子不满五年，这样我要交多少税？

我的父亲有一套324平的门市房，现在我想继承这套房子我需要交...