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物业公司保洁费增值税缴纳差额征税
物业公司保洁费增值税缴纳差额征税
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推荐答案 2016-06-28
物业管理公司代业主向承租人收取的租金、物业管理费、水电费等记在托管账户下的收入很可能会被全额计入物业管理公司的增值税应税收入,并相应计算缴纳增值税,并以物业公司名义向承租人开具增值税专用发票。同时对于物业托管账户下的支出,例如维修费、保洁费等,供应商也只能向物业管理公司而非托管账户开具增值税专用发票。这无疑给物业公司的经营模式、核算模式和增值税管理带来挑战。
参考:
http://www.2361.net/article/xinwen/20160532710.html
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当前网址:
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其他回答
第1个回答 2016-06-28
您好,会计学堂邹老师为您解答
你好,不是差额征税的
欢迎点我的昵称-向会计学堂全体老师提问
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物业公司差额征税
条件
答:
物业公司要实行差额征税,
需要满足年营业额超过500万元、纳税人应当核定的应税所得额不超过净收入的3%、纳税事项符合国家税务总局规定等条件
。差额征税是指根据扣除减除项后的纳税所得额,按一定比例计算应缴税款的方法。物业管理企业属于服务业,其主要经营活动是为其他企事业单位提供物业服务,并收取物业服...
物业公司
能
差额征税
吗
答:
据小编调查所知,
物业
管理
公司
可以
差额征税
.《中华人民共和国营业税暂行条例》第四条规定,纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产,按照营业额和规定的税率计算应纳税额.应纳税额计算公式:应纳税额=营业额×税率营业额以人民币计算.纳税人以人民币以外的货币结算营业额的,应当折合成人民币计算.第...
增值税差额征税
指的是什么?会计分录怎么做?
答:
增值税差额征税指的是根据国家相关营业税差额征税的政策规定
,试点地区提供营业税改征增值税应税服务的纳税人,以取得的全部价款和价外费用扣除支付给规定范围纳税人的规定项目价款后的不含税余额为销售额的征税方法。纳税人计算应纳增值税时,采用购进扣税法(应纳税额=当期销项税额-当期进项税额),若为正...
广州
物业公司
收污水费可以
差额征税
吗
答:
提供物业管理服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额,按照简易计税方法3%的征收率计算
缴纳增值税
。同时,纳税人可以按3%向服务接受方开具增值税专用发票。广州
物业公司
收污水费可以
差额征税
。根据国家税务总局公告2016年第54号:提供物业管理服务的纳税人,...
物业公司差额征税
如何开票
答:
提供
物业
管理服务的纳税人,向服务接收方收取的自来水的水费,以扣除其对外支付的自来水的水费后的余额为销售额,按照简易计税的方法依3%的征收率计算
缴纳增值税
.(一)?
企业
选择
差额征税
,但可以全额开具专用发票情况.(二)?企业选择差额征税,差额部分可以开具专用发票、扣除部分只能开具普通发票.账务处理如下:1、...
增值税差额征税
账务处理怎么做?会计人员必须掌握!
答:
增值税差额征税
账务处理 1、在成本
费用
发生时,按照应付或者实际支付的金额:借:主营业务成本、工程施工等 贷:应付账款、应付票据、银行存款等 2、取得合规增值税扣税凭证且纳税义务发生时:借:应
交税费
——应
交增值税
(销项税额抵减)贷:主营业务成本/工程施工等 3、实际转让金融商品,月末产生转让...
差额征税
是什么意思?关于差额征税,这一篇说全了
答:
小规模纳税人提供劳务派遣服务,可以选择
差额纳税
,以取得的全部价款和价外
费用
,扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额,按照简易计税方法依5%的征收率计算
缴纳增值税
。11.转让2016年4月30日前取得的土地使用权;纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权,可以...
增值税差额征税
适用范围
答:
14、转让土地使用权;15、
物业
管理服务中收取的自来水水费;16、中国移动、中国联通、中国电信等接受捐款;17、教育中心等考试费收入;18、中国证券登记结算
公司
。
增值税差额征税
指的是根据国家相关营业税差额征税的政策规定,试点地区提供营业税改征增值税应税服务的纳税人,以取得的全部价款和价外
费用
扣除...
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