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租房子合同没到期房东不租了怎么办
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推荐答案 2022-03-29
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房东违约,租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。一般来说,如果租客或者是房东擅自解除租赁合同的话,那么违约的一方就要承担起赔偿责任。双方在签订合同的时候应该约定好如何对违约进行赔偿,一般来说违约赔偿是不能超过损失的30%。双方如果对于赔偿事宜有争议的话,那么只能诉诸法律形式。
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租房子合同没到期房东不租了怎么办
答:
一、租房子合同没到期房东不租了怎么办1、房东违约,租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行
。如原房东违反租房合同,
除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失
。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百四十八条出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。出租人有...
租房子合同没到期房东不租了怎么办
答:
租房合同未到期,
即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行
。如原房东违反租房合同,
除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失
。租房合同违约责任如下:1、继续履行。其构成要件下:存在违约行为;必须有守约方请求违约方继续履行合同债务的行为;必须是违约方能够继续履行合同。2、
采取补救措施
:...
房东不
想
租房子了
可还
没到期怎么办
答:
法律分析:租房合同未到期房东不租了房东应当按照合同约定或法律规定承担违约赔偿责任
。租房合同未到期的,租客可以依照合同继续使用该租赁房屋;租赁期间届满后,房东不租了租客应当
退房退租
。我国法律规定,当事人一方违约的,需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式,即
继续履行、采取补救措施和赔偿损失
。...
合同没到期不租了
算违约吗
答:
合同没到期不租了算违约吗:
1、合约租期未到不租属于违约,应按租房合同的约定支付违约金,合同没确定违约责任就协商解决
;2、在可能的情况下,应提前通知房东。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退,可以按照合同约定的办理;3、但是如果合同中没有明确规定,在提前退租时房东不得无故扣押...
租房子合同没到期房东不
想租房
怎么办
答:
租房合同没到期不
想
租了
的,承租人可以在取得出租人同意的情况下,转租给第三人;或者承租人可以与出租人协商一致,解除租房合同,但是除当事人另有约定以外,解除合同不免除违约方的违约责任。【法律依据】《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除...
租房子合同没到期房东不租了怎么办
答:
1、买卖
不
破
租赁
,如果购买你房屋的买方并不急着入住,可以等到
房子到期
后再清退房客。2、如果买方购买房屋是为了自己居住,那么你首先要与租客协商解除
合同
事宜,根据合同约定“如果合同期
未
满,甲方未与乙方协商,擅自强制收回房屋,则是违约”你可以留证据比如“录音、短信”证明已经与租客协商过了,并不...
租房子没到期房东
让搬走
怎么办
答:
一、
租房合同没到期房东
让搬走
怎么办
?1、当在外面租房的时候,如果合同没有到期,房东让搬家,我们可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。2、如果房东以把房子卖给了别人为理由要求承租人搬家,根据我国的法律,买卖不破
租赁
,也就是说房东...
合同
内
房东
违约
不租了
?房东违约
怎么
赔偿标准?
答:
合同内房东违约不租了租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,
租客有权按照合同执行
。如原房东违反租房合同,
除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失
。根据《中华人民共和国合同法》规定第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者
采取补救措施
后,对方...
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租房子合同没到期房东房子卖掉了
租房子合同还没到期房东要收回房子
租房合同期没到房东不租了
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