继华东康桥国际学校合肥校区开建之后，合肥九中新校区确定今年10月份开建，淮合花园重点中学最新规划也随之曝光，另外还有多所幼儿园和中小学正在筹建…….
新站区教育资源，或将迎来爆发和逆袭！
NO.1丨
总投资约14900万，新站48班中学规划曝光
根据合肥市自然资源规划局发布，新站区淮合花园配套中学（初中）最终确定版本的规划效果图正式公开。
看一下规划具体指标：
项目位置： 位于新站区天水路与九顶山路交口东南角处。
总用地面积： 48157.19平方米
总建筑面积： 28826.99㎡，其中地上建筑面积25762.05㎡，地下总建筑面积为3064.94㎡。
容积率： 0.53
建筑密度： 16.75%
据了解，淮合花园中学项目总投资 约14900万元 。规划了 48班 普通教室、合班教室及专用教室、风雨操场、体育馆、食堂和行政楼等。
图丨淮合花园中学效果图
淮合花园中学周边有华润熙云府、力高君御世家、大富新领地、中环云公馆等多个
住宅小区覆盖，淮合怀远中学一旦建成，将 有效缓解周边学位紧张的问题 。
那么，学校到底什么时候开建呢？
根据前期计划， 淮合花园中学预计2019年开建，2021 年投入使用。
而据12345政府服务直通车最新回复： 经新站高新区重点局了解， 目前项目正在开展方案设计工作，待资金落实后确定开工时间。
NO.2丨
2019年，新站这些学校都计划开建......
2019年，新站区除了淮合花园中学可能建设之外，最值得期待的还有合肥九中的即将开建。
前两天，据合肥新站网发布， 合肥市第九中学新校区10月开建！
据悉，合肥市第九中学新校区，选址淮海大道和大众路交口东南角，位于少荃湖板块南部、烈山路板块北部、文忠路片区东部。
这也是新站高新区第一所省级示范高中。项目斥资 9.6亿 ，规模达到 120个班级 ，可容纳学生 6000人 。各方面功能也将更加齐全，并配套绿色校园工程以及
智慧校园建设。
图丨合肥九中新校区效果图
据市教育局透露，学校将在2019年10月份开工，历时22个月，于2021年8月完工。
另外，今年初，新站区计划2019年筹建一批中小学和幼儿园项目，以满足区内不断上涨的入学需求。
主要包括：
新建： 淮合花园中学（初中）、少荃小学、梦溪小学、磨店中学、烈山路小学、烈山路中学、淮海大道小学。
改扩建： 兴华苑小学、兴海苑小学、新店花园学校、三十中、七十一中，共计447个教学班。
NO.3丨
新站区买房，学校怎么选？
新站区作为合肥房价的 “门槛区” ，一直备受
刚需关注。而刚需最关心的买房指标，除了房价还有学校，那么，区域20多个在售楼盘，具体该怎么选择呢？
根据2019年合肥最新学区划分，今年由于新站区招生情况没有新建学区，学区划分与去年相比保持不变。
新站区中、小学学区划分示意图如下：
按板块来看：
1、七里塘板块， 小学为 七里塘小学 ，中学为 30中 。主要在售楼盘有和昌香樟原著、禹洲中央城。
2、天水路板块， 小学为 天水路小学 ，中学为 新站
寿春实验中 学 ，主要在售楼盘有长虹世纪荣廷。
3、烈山路板块， 小学为 园上园小学喻岗分校 ，中学为 新站寿春实验中学 ，主要在售楼盘有华地紫悦府、绿地柏仕公馆、蓝光林肯公园，招商公园1872、旭辉公园府。但板块内规划有中小学教育用地，后期建成之后，大概率为新建烈山路中、小学。
4、少荃湖板块， 小学、中学为 庆平希望学校 ，主要在售楼盘有华润万橡府、皖投万科天下艺境、南山柠檬郡、绿都少荃府，以及纯新盘湖语时光。
5、职教城板块， 小学为 关井小学 ，中学为 庆平希望学校 ，主要在售楼盘有学林春晓、美的金科郡、
银城旭辉樾溪台。
NO.4丨结 语
目前来看，新站区在教育资源方面，还是比较匮乏，处于九区当中的较弱势区域。但如果以上这些学校都能按序建设完成， 或将扭转这一局面 。
对于买入新站区购房者来说，首先，因为都是新建楼盘和拓荒区域，新站买房建议还是不要过于“痴迷”学区，即使有学区规划，但一个好学校的养成， 不仅需要稳定的师资力量和稳定优质的生源，还需要时间的积淀和证明。
其次，新站房价基本在1.4万+，购房者本身在心理上不要对学区抱太多期待，毕竟， 真正的好学区房价都是2万多/㎡起步