房东要涨价该怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

从法律的角度上，合同变更需要征得租户的同意，所以：第
一、坚决不要直接同意（特别是短信、邮件等书面形式）；第
二、涨房租的事情一定要有房东的书面请求，如果没有书面请求，房东会以租户商量为由拒绝承认涨房租的违约事实拒付违约金。（比如他说要涨房租3000，你觉得太贵了，说要搬走，但你搬走了他会说是你主动要搬的不给违约金）第
三、房东书面要求涨房租，租户不同意的情况下房东也可以按约终止合同，房东需提前通知租户并支付相应的合同违约金。