根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。另外，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。客厅不属于不得出租供人员居住的空间。因此客厅可以作为出租单位向外出租供人居住，但客厅打隔断还应符合相关的建设标准，违建房屋不得出租。另外各城市还规定了出租房每人租住的小面积。比如成都规定，每人不得少于4平米(有法定抚养、扶养、赡养义务关系的除外)。改造现有住房出租的，在征得利害关系人的同意后，改造中不改变现有安防设施，改造后每个卧室使用面积不得少于5平方米。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
根据具体情况看，隔断房出租属于违法行为。
北京市住建委、市公安局、市规划委等部门联合印发《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》明确规定，出租房屋应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。自行分割，将一个房间分为2个以上的，都属于违规行为。可以向当地住建委、市公安局等部门举报处理。
扩展资料：
案例：
李元成为链家自如友家的租客，刚刚半个月的时间。“我单身一人，出差又多，找房子图的就是方便，自如一直宣传自己是高品质的青年公寓。”李元介绍，经过经纪人的推荐，他和其他两位年轻人共同租下了东三环边一老旧小区6层的一个套间，他的那间卧室，不算服务费，每月租金是2060元。
直到上周末，李元外出回到公寓，在卧室门上发现一张告知书，写着他的房间属于打隔断非法出租房，存在治安、消防隐患，需要限期完成整改，提示他抓紧时间与中介公司或房主联系处理租金事宜。拿着告知书，李元对着墙壁敲打了一番，才确认有一面墙是后加的隔断，他住的卧室其实是客厅。
第一时间，李元联系了自如友家的管家。几经交涉，管家最后提供了一个月的租金补偿和400元的搬家费。北京早在多年前就规定，不允许私自隔断。自如不仅违反规定加了隔断，和用户签合同时也没有告知隔断的存在，由此而给租户带来的麻烦。
参考资料来源：人民网—通知来了才知道租的是违规房
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例如，你用砖墙隔断，墙的位置没有压在梁上，而是楼板上，导致楼板受力条件发生变化，这会影响楼房的结构安全的。那么当然违法了。
还有，你隔断房屋用来群租，那也是违法的。本回答被网友采纳