我买的二手房，没看到《业主公约》，阳台年久失修，栏杆已经锈的不成样子，且阳台是在阴面，脏且很不安全。
现在装修中，物业以上述法规及不退装修押金的方式不让我封阳台。期间我与物业协调可按他们统一样式安装或由物业进行安装，均遭拒绝。
与物业签订的装修合同中，并未有明文规定不准封阳台，但有需要保证建筑物外观的协调统一或选择物业指定样式。
请问：
1，物业这种做法是否像他说的有法律依据？能告诉我是几号文件吗？
2，如果我强行封闭阳台，装修完毕后物业不退押金是否合理？
3，如果不合理，走法律程序我起诉物业，我是否能胜诉？
4，有没有其他方法能够避免麻烦，还能把阳台封了？
装修确实是个闹心的事，整天除了装修队还要跟物业掉腰子，不胜其烦。
真心求助各位达人，希望能集思广益，提出有建设性的建议，不要复制粘贴。
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