企业抵押贷款需要什么手续

Question

如题所述

Answer 1

企业抵押贷款需要什么手续

房产抵押怎么办？简单三步：
1、到银行提供申请资料；（1-2个工作日）
资料有：产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、产证、征信、营业执照、公章、法人章、财务章、购销合同、租赁合同
2、银行审核，批复出来后，到银行签抵押借款合同；（3-10个工作日）
3、预约房产交易中心，办理好抵押手续，然后等待银行放款；（3-7个工作日）
小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关房屋抵押如何办的内容，希望可以对大家有所帮助；

企业抵押贷款办理需要什么条件？

公司可以抵押贷款。
企业抵押贷款需要符合以下条件:
1.有营业执照、税务登记证、代码证等。；
2.有中国人民银行发放的贷款卡，无不良信用记录；
3.公司注册经营一年以上，最近一年的年营业额为贷款额的三倍以上。
企业抵押贷款的特点是:
1.用于抵押的营业用房必须是借款人拥有的贷款，位于繁华商业区，用于对外出租，以收取的租金作为还款来源支付；
2.贷款可用于公司经营范围内合法合规的资金需求，包括但不限于置换债务资金和超过项目资本金规定比例的资金；
3.抵押房产的价值必须由具有建设部颁布的《房地产估价机构管理办法》中二级以上房地产估价机构资质的房地产估价公司进行评估。

企业抵押贷款申请需满足什么条件呢？

企业抵押 贷款 是指企业作为借款人，以不动产抵押作为担保，获得贷款的方式。据了解，企业贷款对象是经工商注册的，经营情况良好的各类中小企业客户。贷款期限一般为1-2年，金额在50万――5亿元。那么，申请企业抵押贷款需满足什么条件呢？
一、申请企业抵押贷款需满足的基本条件：
1、有营业执照、税务登记证、代码证等。
2、有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录。
3、公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。
4、申请企业抵押贷款需提供的材料：
二、企业基本资料：
1、营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、开户许可证、法人身份证 公司章程 验资报告 贷款卡（正反面复印）。
2、董事会（股东会、股东大会）决议。
3、企业经营资格/资质证书（没有不需提供）。
三、企业财务资料：
1、纳税证明。
2、企业财务报表。
四、企业经营资料：
1、近半年银行对账单。
3、企业近半年中的几张主要发票。
五、抵押资料：
1、抵押保证：房地产权证 个人需要：户口本，结婚证。
2、原来的银行抵押借款合同（没有的不需提供，有 按揭 的安排垫资解押）。
3、信用查询授权书。
4、以及银行认为需要提供的其它资料。