提取住房公积金还房贷需要什么材料

Question

如题所述

Answer 1

提取住房公积金还房贷需要以下材料：
1、住房公积金提取申请表；
2、房屋所有权证或不动产权证原件及复印件；
3、借款合同原件及复印件；
4、购房发票原件及复印件；
5、申请人身份证原件；
6、申请人银行卡复印件本市购房办理了商业贷款或组合贷款的，需提交经办银行贷款部出具的贷款信息，异地购房提取偿还贷款本息的，需提交银行出具的购房还贷记录，房屋所有权证或不动产权证只属夫妻一方姓名的，办理提取时提交婚姻证明原件及复印件。
提取住房公积金还房贷有以下流程：
1、银行先办理银行贷款结清证明；
2、带好银行出具的贷款结清证明，还有担保借款合同，担保费发票，借款人身份证原件到住房置业担保公司办理抵押证和退保手续；
3、去房屋所在地的房地产交易中心，带好担保公司提供的抵押证，银行出具的贷款结清证明，身份证原件办理抵押注销。
综上所述，可以使用住房公积金提取部分或全部资金用于还房贷。住房公积金是一项为职工提供的一种公共福利，旨在帮助职工积累购房资金，提高职工的居住水平。在一些情况下，可以使用住房公积金提取部分或全部资金用于还房贷，减轻还款负担。需要注意的是，住房公积金的提取有一定的条件和限制，如提取金额不得超过个人公积金账户余额的50%等。此外，提取公积金还房贷需要符合相关政策规定，具体操作可咨询当地的公积金管理中心或银行。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。