1、采光
三楼的楼层比较低，容易受周围楼房和树木的遮挡，从而影响采光，因此一般情况下三楼房屋的采光会比较差。但是如果房屋户型通透，没有树木遮挡的话，影响也会比较小，以实际情况为主。
2、噪音
三楼楼层比较低，离地面比较近，容易被楼下的噪音所影响，对生活质量会大大降低。晚上如果路边有车辆驶过，可能还会影响睡眠。
3、潮湿
楼层比较低很容易受潮，家里容易有湿气从而造成衣物发霉，不容易晒干，产生潮味等问题。大大影响了生活起居问题。
注意事项：
三楼的房子也不是好处全无的，比如楼层比较低，对于家庭中有老人的家庭来说通行比较方便。且如果有突发意外的产生的时候，低楼层也有利于方便脱离危险等。
因此想要选择合适的楼层还是需要从自身需求出发，建议大家在购买房屋的时候，可以先考虑下自己的利益点。