外地人在成都买房需具备条件：
1、申请人需要具备一年以上的社会保险缴纳的证明相关资料。
2、申请人的身份证以及户口本方面都需要确保合法。
3、申请人如果选择贷款的话，能够提供本身具备偿还贷款的能力很关键。
成都购房的注意事项：
1、根据限购政策的规定，明确购房的管辖区域，要在哪个公安局办理相关手续。
2、购房做好前期的咨询工作，根据购房须知上的内容办理入户手续。
3、购房所需的资料及户籍证明或是其他购房证明原件要在购房前做好充足的准备。
由于成都比较严格的限购政策，会有很多外地的朋友担心自己在外地的房产也被计算在内。这一点其实不用担心，成都限购查房是以家庭为单位，范围是在大成都内，外地房产是不计算在其中的。但是对于商业贷款和公积金贷款认定的首套和二套房，和外地购买的房产还是有一定的关系。