房子过户需要什么资料

Question

如题所述

Answer 1

房子过户需要的资料如下：
1、房屋所有权证书；
2、房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）；
3、房屋查档证明（房地产交易中心提供）；
4、房地产评估报告；
5、房主及配偶的身份证、户口本及结婚证（如夫妻双方户口不在一起）；
6、房屋买卖合同；
7、房地产过户申请表。
房产过户的流程：
1、双方签订房屋买卖合同；
2、买方缴纳契税；
3、双方携带相关资料到房产交易中心办理过户；
4、房产交易中心审核资料无误后，办理产权转移；
5、买方到税务部门办理税费完税证明；
6、双方到房产交易中心领取新的房产证。
综上所述，房子过户需要的资料包括房屋所有权证书、房屋测绘图纸、房屋查档证明、房地产评估报告、房主及配偶的身份证、户口本及结婚证、房屋买卖合同和房地产过户申请表。
【法律依据】：
《不动产登记暂行条例》
第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。