物业纠纷找哪个部门

Question

如题所述

Answer 1

物业纠纷找县级以上地方人民政府房地产行政主管部门。
物业纠纷由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门解决。业主可以向业主大会反应，由业主大会和物业进行协商，协商不成的可向房地产行政主管部门申请调解，或者可以直接向法院起诉。
物业纠纷的解决途径：
1. 协商解决：物业服务企业与业主之间通过友好协商，寻求双方都能接受的解决方案；
2. 业主大会介入：业主大会可以就物业管理中的纠纷进行协调，提出解决建议；
3. 物业管理区域内的调解组织：一些地区设有物业纠纷调解组织，可以进行调解；
4. 行政调解：向所在地的房地产管理部门申请行政调解；
5. 仲裁：如果物业服务合同中有仲裁条款，可以申请仲裁解决；
6. 法院诉讼：当其他途径无法解决或者当事人不接受调解结果时，可以向人民法院提起诉讼。
综上所述，物业纠纷可通过向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门反映，或者通过业主大会与物业协商解决，若协商不成可申请调解，也可直接向法院起诉。
【法律依据】：
《物业管理条例》
第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。