售楼处买房子怎么讲价

Question

如题所述

Answer 1

一般情况下，售楼处房子都是定价的，不好降价，但是并不代表不能。因为很多时候，置业顾问手里都会留着几个点，不到万不得已是不会放出来的，所以这时候需要看你的降价能力的。
1、讲价之前需要清楚楼盘是自销还是代销，如果是代销，那么砍掉的空间可能不会很大，如果是自销的话，那么还有一定的降价空间。
2、购房者在售楼处咨询的时候，可以多用其他楼盘来多做对比，这样在买房砍价的时候，可以告诉售楼员自己看中了其他房子，但是已经付完定金。但是因为更喜欢这个房子，所以是否可以再便宜点以补偿已经付出但是不能退还的定金。
3、在售楼处买房子之外，一定要做好购房攻略，了解该楼盘的目前的一些情况，再到售楼处去详询。如果开发商存在房屋积压、周转不灵、银行催债等问题的话，那么这时候就是一个讲价的好时机。注意不要将自己的喜欢表现出来，有时候讲价也是一场心理战。