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朋友向我借钱,给我打了借据。我不放心,他就把房产证放在我这,说这样就没问题了。 请问这样可以吗?
如题所述
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推荐答案 推荐于2016-02-10
首先,你朋友打的借据只要是真实的,有他的亲笔签名,就是有效的,到时候如果他不还钱可以以此为证据起诉他。
其次,他把房产证放在你这,能说明他有诚意还钱。但是,如果你们是想以此来设定房屋抵押的话,那就有问题了,因为按照法律规定,房屋抵押必须到房产管理部门办理抵押登记手续,仅仅将房产证交付给你并不发生设定抵押权的法律效力。
追问
如果我们双方拿着房产证,到房产管理部门办理抵押登记手续,多长时间可以办好手续,具体的过程能介绍一下吗?
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其他回答
第1个回答 2011-05-22
有了借据 说明你们之间的借贷关系成立的 如果不放心你可以让你的朋友找个担保人 记得签订一份担保合同 房产证放你那你首先要看房产证的真伪 其次要登记
第2个回答 2011-05-22
只要这个朋友知根知底,他给你打了借据就可以了。如果是骗子,名字是假的,那房产证也就可能是假的,那麻烦就大了。
第3个回答 2011-05-22
看你自己的心态 你觉得放心就这样 要是你觉得不放心的话 就找个中间人
第4个回答 2011-05-22
可以的
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朋友向我借钱
用他的
房产证
做抵押 请问
这样
安全吗
答:
债务人向债权人借款,用债务人的
房产证
做抵押。只要抵押的法律程序符合国家法律的相关规定,就是安全的。我国《城市房地产抵押管理办法》为保障房地产抵押当事人的合法权益,对抵押行为作了明确的相关规定:1、《城市房地产抵押管理办法》第五条规定,依法设定的房地产抵押,受国家法律保护。抵押未经登记,...
朋友借钱,
用房子抵押是否可行。
答:
有了第一点的基础上要清楚这个房子是不是有效,可以去土地局查询房产状态,顺便开据房产估值报告书
,这样就
确定你
朋友
的房子值多少钱于借款金额是否相当,是否有效。还要注意你朋友个人方面,重要的就是
房产证
名字上面的那个人是否有个人征信问题,法律纠纷等问题。要是这方面
没问题
就OK。以上3点如果都能确...
朋友
用房子抵押
向我借钱
答:
这个老实说不建议你借这款 首先应该建议他向银行抵押贷款,就是用该
房向
银行抵押商业贷款 其次他房子值12万我不知道你怎么知道的???这个还是应该委托评估公司进行专业评估,价格不贵,几百元。如果价格和8万相差不大,你还不如建议他把房子卖了,或者你觉得能买也可以卖给你。不知道他和你协议是多...
朋友向我借钱,
由于在外地
,他给我
写了借条并签字按上了手印,传真给我...
答:
传真件没有法律效力,传真件是可以复制的,当拿传真件向他要还钱时,他可以辩称,钱已经还了。1、借条中最好注明还款时间,利息计算方法,写明借款人身份证号。2、由借款人妻子或他的成年的,并独立生活的子女做担保(在实际的案件中,虽然法院判决债务人偿还债务,但在强制执行过程中,往往债务人个人...
朋友
问你
借钱
怎么办
答:
宋一泰的这位女同学名叫杨淑贞,和四川一家工厂的退休职工,宋一泰是多年的好友,杨淑贞说宋一泰曾分别向她借过两次
钱,
每次借了五万元,据宋一泰说,是用于炒股,因为两个人关系很熟
,就没
有打借条。 杨淑贞: 我们口头上说的是借两年,借两年他就还
给我,
太相信宋一泰了,我就没有找他写条。 杨淑贞退休前,是工厂...
我有一个
朋友,
很烦,每次都
向我借钱,我不
借
他就说
我小气,有时候还厚着...
答:
在《论语》中,孔子
把朋友
分为三损友与三益友,而你那位
朋友,
明显在三损友中,对于这种朋友要有戒备心,因为他们接触多了就会对自己有害,但是楼主自己心里清楚,你的朋友的为人如何,若好,而家里真的困难,就借给他也没什么。但是要请楼主自己要有戒备心,若
不放心,
可以写借据 ...
跟我最好的
朋友借钱,他
却让
我打
欠条,我借还是不借呀?
答:
有一句话是“亲兄弟明算账”,现在这个年代可以借给你钱的应该是很信任你的
朋友,朋友
让你打欠条,首先是先小人后君子,这个做法是对的,欠条又称为
借据,
是借出去钱的人一份保障,因为有太多人借出钱
,借钱
的时候都很高兴,后来不是要不回来,就是朋友感情分裂,主要友情破裂还好说,钱还要不回来,没有着落,借出去钱的...
朋友向我借钱了,
而且很多
,他没
有钱还,但是我很急用,怎么要呀?
答:
替
朋友借钱
dan没有chang还能力怎么办我替朋友打的借条,但他没有钱了,怎么办 根据法律规定借条是的名字就是需要偿还债务的人,所以你摊上麻烦事了。
朋友向我借钱,
可是我现在没有钱怎么办 实话实说呗 就说现在没钱 如果是好朋友的话 是不会在意这个的 姜律师您好,我朋友向我借钱做民间借贷那种...
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