88问答网
所有问题
不动产权证怎样过户
如题所述
举报该问题
推荐答案 2022-01-20
不动产权证可以过户吗?
据了解,不管是购买的二手房,还是继承或者是赠与的房屋,都可以在相关部门进行不动产权证的过户手续,那大家知道不动产权证过户手续是怎样的吗?
不动产证过户手续是怎样的?
1、提交过户资料
办理不动产权证的过户手续时,办理双方需要提供一定的证明文件和资料给当地房产局,具体如下:
(1)不动产权证书
(2)不动产权证书过户登记说明
(3)办理双方的身份证、户口本
(4)房屋买卖合同
(5)其他必要的资料
2、缴纳税费
待当地房产局接到申请人的过户申请,以及过户所需要的资料后,房产局需要进行调查,审批通过后,会给申请人提供一个过户回执单,需要申请人到相关部门缴纳一定的税费,并领取契税完税证。
不动产权证可以过户吗?过户的流程是怎样的?
3、领取新的不动产权证
(1)待申请人交清税费并领取契税完税证后,需要拿着契税完税证在当地土管部门办理国土证,办理国土证后,可凭契税完税证到当地房管部门领取新的不动产权证,领取新的不动产权证一般需要20个工作日。
(2)待新的不动产权证领取好后,购房者可以凭证到物业进行交接手续,主要是水、电、煤气等的过户手续。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://88.wendadaohang.com/zd/gcMBBaBaSBKM1MgtgV.html
其他回答
第1个回答 2022-01-20
携带不动产权证、测绘图、查档证明、房产评估报告、双方的有效身份证、户口簿、结婚证、房屋买卖合同等资料和证件到房产管理中心办理过户手续即可。
第2个回答 2022-01-20
您的浏览器不支持HTML5视频
根据我国法律,申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况提交以下材料:(一)房地产所有权证书;(二)买卖、交换、赠与合同;(三)继承或者遗赠的材料;(4)分割合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳证明;(八)其他必要材料。房地产买卖合同应当依法备案的,申请人在申请登记时必须提交备案的买卖合同。
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
相似回答
怎么
办理
不动产权证过户
答:
办理
不动产权证过户
的流程:1、预告登记业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理,并领取相应城市的商品房预告登记证明书。2、权属登记,自收件窗口立案受理,领取房地产交易登记受理回执之日计算30个工作日。3、领证,请求人到不动产所在地的不动产注册窗口收取不...
不动产权证
可以
过户
吗
答:
1、在办理的时候,流程和普通
过户
都是大差不差的,只要把这个证件、测绘图、证明材料、评估报告以及个人资料准备好就可以了。2、接下来要带着这些材料去当地的房屋管理中心进行申请,工作人员审核以后,就可以帮忙办理手续了。3、整个流程还是比较简单的,一般半天就可以搞定,在办理好以后,需要等待一两个...
不动产权证
可以
过户
吗
答:
不动产权证可以过户。且它的流程和普通住房过户流程存在的差异并不大,
只要携带不动产权证、测绘图、查档证明、房产评估报告、双方的有效身份证、户口簿、结婚证、房屋买卖合同等资料和证件到房产管理中心办理过户手续即可
。不动产权办理需要什么材料1、登记申请书,原件;2、申请人身份证明,原件和复印件...
不动产权证
可以
过户
吗
答:
可以过户
。不动产权证是可以过户的,不动产权证与之前的房产证相比,更全面,上面包括了房屋坐落、房屋登记、房屋所有人、共有情况、登记时间等,是可以办理过户的。在过户的时候要准备好不动产权证书、不动产证书过户登记说明、房屋买卖合同、身份证、户口本等,并且要
到相应的房管部门进行过户申请
,房产...
不动产权证过户
办理流程
答:
20个工作日后,领取新的
房产证
;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等
过户
;最后在交房时,买房将尾款结清给卖方。法律客观:《
不动产
登记 暂行条例实施细则》第九条 申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交 身份证 明以及相关申请材料。 申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件...
农村住宅
不动产权证
可以
过户
吗
答:
农村住宅
不动产权证
可以
过户
。过户流程:1、双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图 2、双方带着材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,...
不动产权证过户
手续
怎么
办理
答:
1、提交过户资料办理不动产权证的过户手续时,办理双方需要提供一定的证明文件和资料给当地房产局,具体如下:(1)不动产权证书(2)
不动产权证书过户
登记说明(3)办理双方的身份证、户口本(4)房屋买卖合同(5)其他必要的资料2、缴纳税费待当地房产局接到申请人的过户申请,以及过户所需要的资料后,房产局...
不动产权证
可以
过户
吗
答:
并不是有
不动产产权证
就能办理
过户
登记,除了不动产产权证外,还需要提供其他材料才能过户,如完税凭证、当事人身份证明、产权转移材料等。根据我国相关法律的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,...
大家正在搜
不动产权证怎样过户给子女
国有土地使用证怎样过户
农村不动产权证怎么过户
父母双亡房产证怎么过户
不动产权证买卖过户
在不动产过户
二手房不动产权证过户流程
不动产过户怎么处理
不动产登记转让办理流程
相关问题
不动产权证可以过户吗
怎么办理办理不动产权证过户
不动产权证能过户吗不动产权证办理费用是多少
不动产权证可以过户吗?
不动产权证和不动产权证书怎么过户
我有不动产权证想过户,大概需要多少钱
房屋不动产登记能过户吗?房屋不动产过户流程