没有土地证，没有房产证，我只有与某村签定的土地购买协议书，如今要拆迁了不知能否有赔尝款

Question

我的户口是在本市，但不在那个村里

Answer 1

你这个还不属于小产权房--属于在农村土地集体用地上兴建的自有住宅，其合法权益均属于持有农村户口的房屋所有人，对你来说不可能获得赔偿的--当初买给你房子的房主是补偿拆迁款的合法权益获得者。对于集体土地的购买在法律上是无效行为，而对农村属于荒山荒坡的承包经营权最多年限只有二十年（例如你跟一个村委会签订了三十年的荒山荒坡的租赁合同，如果日后出现了纠纷，那么法院将支持你的二十年经营权，超出十年部分不予支持）。

Answer 2

没有。农村土地属于全体村民共有，并且不准卖给本村村民以外的人。这是“农村土地管理法”的明文规定。你们的协议都是非法的。

Answer 3

看是谁要拆了，如果是村里，还可能得到相应的赔款。如果是其他政府部门，就危险了。毕竟小产权房是不受保护的。

Answer 4

农村土地不可以转让的
你钱白瞎了，打官司都打不赢。
除非村领导厚道

Answer 5

有
你户口在这村里不？
赔多赔少的问题而已