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房屋买卖不成佣金怎么退
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推荐答案 2024-06-29
律师解答:需要根据具体情况而定。中介费能不能退,要分三种情况:
第一种,中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权不退或退少量中介费;
第二种;中介未促成交易,无权收取中介费,但可收取适当劳务费;
第三种:中介促成买卖双方签订买卖合同,但因中介原因最终无法完成交易,中介须全额退回中介费。
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在么,二手房没买成中介费能退么
答:
要看具体的合同约定
。中介与买卖双方之间属于居间合同。买卖双方属于委托人,中介属于居间人,居间人促成买卖成立的,委托人应按照约定支付中介费。居间人未促成合同成立的,不得要求支付中介费,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。因为双方没有谈妥,居间没有成功,所以要退还中介费。
中介费可以退吗?
答:
中介费在通常情况下是不可以退的,但是如果对方构成违约的话,可以要求对方承担违约责任的
。中介费是一种费用,指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。.中介费一般是第三方收取的,一般是一次性收取,注意索要发票。房屋中介费的收取没有...
二手
房买卖不
成功是否可退中介费?
答:
业主也表示不会为个税买单,在该套
房屋买卖
无法进行下去的情况下,王先生提出解除买卖合同,并要求中介退还中介费。该案例中,房地产中介在居间活动中为促成双方成交,承诺在“新政”执行前办理完毕房地产过户手续,房地产中介却未兑现这一承诺,而这一承诺有证据证明确实存在,那么,中介机构应该退还中介费。
房屋买卖
合同未履行,可否要求退还中介费?
答:
钱某通过
房产
中介公司购房并与房东签订了《上海市房地产
买卖
合同》一份,并在签约时向中介公司支付了全额
佣金
。然而在买卖合同履行过程中出售方违约,经协商得到一定的违约补偿后,买卖双方合议解除了合同。而后,钱某认为,居间公司并未完成全部的居间服务,应该可以
退回
已收的佣金,至少可以退回一大部分。...
二手
房买卖
产生纠纷,中介费
怎么
处理?
答:
1、通过中介进行二手
房屋交易
的,即便房屋最终未成交,交易一方或双方依照合同仍可能需要支付约定的中介服务费用。但同样情况下,即使在买受人签署
佣金
确认书,在交易未成就的情况下,法院亦可能会从“等价有偿”的民事活动基本原则出发,酌定中介机构应收取的劳动报酬。2、约定以过户作为居间费用支付条件的,...
有人知道
房屋买卖佣金怎么
给
答:
佣金
正规企业一次性在签完合同收取,并且最后因为特殊原因
交易不成
,全部退还。小公司;以低佣金为诱饵,收取差价,另外收取贷款服务费,评估费,甚至贷款明明批下来,告诉您批不下来,收取打点费,据为己有,不交自己违约定金不退
德佑
交易不成佣金
全
退怎么
办
答:
德佑
交易不成佣金
全退的办法:1、交易双方协商一致,不再继续交易,签署《解约协议书》并提供原件供三河链家地产存档。2、交易双方签署的
房屋买卖
合同/房屋租赁合同及相关协议,经人民法院生效判决确认解除,并提供复印件供三河链家存档。3、如德佑退还居间服务费后,交易双方决定重新,继续就该套房屋进行交易或租赁的,应当在...
对方违约
交易
未成,中介费不该退给我吗?
答:
可这时,卖方由于发现该地区房价又有所提高,所以突然提出终止合同。经协商,李女士虽然拿回了自己的首付款并得到了卖方的赔偿,但中介公司却始终不肯退还服务费。对此,李女士十分不理解:对方终止合同,导致交易没有完成,中介费不应该退给我吗?收费与买卖结果未挂钩 在二手
房交易
过程中,房产中介公司...
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