很多人第一次装修,找装修公司都习惯性先问:我这个房子找你们装一下要花多少钱?说实话,这个问题真没有哪个设计师准确的回答你,希望看完今天这篇文章,你就知道如何正确的跟装修公司进行有效沟通。
今天我们来聊聊装修第一步:钱。
谈钱不伤感情,装修第一步首先应该考虑的就是预算,哪怕说您对这个预算呢没有概念,也一定要有一个价格区间。
因为您对这个房子想花多少钱,只有您自己心里清楚。可能有的人戒备心比较重,不想跟马上就跟这些装修公司袒露你的底线,分享这个想法,但您必须要先考虑到这一点。
举个例子,你家房子 100平米,包括家具家电啊,装修完能达到一个拎包入住的一个标准,比如说是10~15万,比较笼统的一个价格区间。有了价格区间之后呢,我们再进行一个合理的分配。第一我们要考虑到的是硬装部分,就是人工费,辅料,再加上主材瓷砖/洁具等,然后是软装,像灯具,开关,窗帘,还有一些装饰物,像挂画呀,或者一些摆件,这个都算软装。再呢就是家具,家电部分,包括电视,空调,冰箱,洗衣机,烟机,灶具,热水器这些东西。家具的话就是衣柜,沙发,茶几,电视柜,餐桌,床,床头柜,梳妆台,书桌等等等等。
比如说像100平米的房子,总的预算想控制在15万左右,一般呢我会给客户建议:家具家电部分再加上软装占到6~8万,这样的话,硬装部分呢,占到一个7~9万,有了这样一个价格区间呢,你就不会跑到一个装修公司上来就问人家我这个房子装修一下要花多少钱了,而是主动地去提出我这个房子7~9万找你们做能装出什么效果,这才是一个有效的沟通。
明白了自己的预算需求后,和装修公司再谈的时候,就可以把重点放在材料、施工、付款问题上了,问清楚以下22个问题,避免被坑被增项!话不多说直接上干货!
1、工人是不是自己的工人,还是工程外包?
2、半包含什么,全包含什么,具体一点?
3、包立管要收费吗?阳台、厨房需不需要做防水,费用怎么算?
4、泥工大砖上墙,海棠角,壁龛,下沉式卫生间工艺能做吗?是否另外收费?
5、腻子做几遍,是否要用胶水,乳胶漆刷几遍,是喷涂还是滚涂?
6、有没有在施工工地,能否去参观?
1、辅料是否可以个性化选择补差价
2、所有材料确保正品,假一罚十
3、背胶或者瓷砖胶是否要另外收费?
4、卫生间的回填方式是哪种?陶粒回填要收费吗?
5、地暖找平是瓜子片还是豆石?
6、一次性马桶、地面保护膜是否提供?
1、报价是根据建筑面积还是实用面积?
2、设计是否收费?价格多少?出几张图?
3、水电是点对点算还是按平方算,前期有没有预收?
4、是否有增项,明确哪些项目需要增项,写进合同
5、付款方式怎么样?比例是多少?
1、明确工期需要多长时间,超过工期如何赔偿?
2、卫生间的背墙刷不刷防水,后期出问题谁负责?
3、施工过程中工人造成的工地问题谁来承担?
4、施工过程中出现工人伤亡问题谁来承担?
5、工程质保多长时间?
装修处处是坑,要想避免被坑,唯有多做功课,还有就是找一个靠谱的装修公司,今日分享就到这里,感谢您的阅读,希望可以帮助到您!