建设单位在招标过程中需要做什么

Question

如题所述

Answer 1

您好，建设单位在招投标活动中，也就是招标人，在招标过程中主要的工作内容是：

将施工招标范围，招标方式，招标组织形式报项目审批，核准部门审批；

自行建立招标组织或招标代理机构；

划分施工标段、确定合同类型；

发布招标公告（及预审公告）或发出投标邀请；

编制标底或确定投标控制价；

编制资格预审文件和招标文件；

发售资格预审文件；

分析评价资格预审材料，确定资格预审合格者，通知资格预审结果；

发售招标文件；

组织现场踏勘和标前会议，进行招标文件的澄清和补遗；

接收投标文件（包括投标保函）；

组织开标会议；

投标文件初评，要求投标文件提交澄清资料（必要时），编写评标报告；

确定中标人，发出中标通知书（退回未中标者的投标保函），进行合同谈判，签订施工合同。

以上就是招标人，也就是建设单位在招投标活动中从招标准备到授标的所有流程，希望对您有所帮助，如果您还有什么不清楚的话，博晓经纬乐意为您解惑。

Answer 2

根据《招标投标法》
第十五条 招标代理机构应当在招标人委托的范围内办理招标事宜，并遵守本法关于招标人的规定。
也就是说你在许多时候和代理机构扮演相同的角色。
你需要做的代理机构都可以帮助你去做，就看你的主观能动性了。
这主要取决于你对项目的把控程度和与代理公司的关系处理上了。
招标工作的内容 包括：
1、委托招标项目的招标方案
2、招标公告（投标邀请书）
3、资格预审文件和招标文件编制、印刷、澄清、答疑
4、组织和协助资格审查、勘探现场、组织答疑
5、接收投标文件，组织开标和评标
6、协助签订中标合同和合同管理
7、参与招标采购合同结算和验收
8、采用其他方式组织采购活动
9、解决招标采购活动及合同履行中的争议纠纷
这里面有许多比较细致的工作，比如发售招标文件、发出中标通知书等，这些细致的工作均可以由招标代理机构完成，

下面列一下相关法律法规：
1、施工：《工程建设项目施工招标投标办法》
第八条　依法必须招标的工程建设项目，应当具备下列条件才能进行施工招标：
（一）招标人已经依法成立；
（二）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；
（三）有相应资金或资金来源已经落实；
（四）有招标所需的设计图纸及技术资料。
2、货物：《工程建设项目货物招标投标办法》
第八条　依法必须招标的工程建设项目，应当具备下列条件才能进行货物招标：
（一） 招标人已经依法成立；
（二） 按照国家有关规定应当履行项目审批、核准或者备案手续的，已经审批、核准或者备案；
（三） 有相应资金或者资金来源已经落实；
（四） 能够提出货物的使用与技术要求。
3、服务：服务包含内容较多，种类也多，法律没有太多明确规定。
可以给你个参照：《公路工程施工监理招标投标管理办法》
第八条　依照本办法进行施工监理招标的公路工程项目，应当具备下列条件：
（一） 初步设计文件应当履行审批手续的，已经批准；
（二） 建设资金已经落实；
（三）项目法人或者承担项目管理的机构已经依法成立。

上面说的比较抽象，说具体一些，甲方需要具备以下条件才可以进行招标程序：
（1）工程建设项目初步设计或工程招标设计或工程施工图设计已经完成，并经有关政府部门对立项、规划、用地、环境评估等进行审批、核准或备案

（2）工程建设项目具有满足招标投标和工程连续施工所必需的设计图纸及有关技术标准、规范和其他技术资料
（3）工程建设项目用地拆迁、场地平整、道路交通、水电、排污、通信及其他外部条件已经落实

建设项目存在项目前期的手续，比如立项、可研等，等到了后期具备招标条件的时候，可以由招标代理公司跑腿，进行招标的相关备案或审批。

其实甲方做为甲方，应为不专业才请的招标代理公司，如果甲方牛逼到所有工作都可以独立完成，那要招标代理公司干毛用！
所以委托的招标代理的专业性很重要，甲方仅仅需要提出需求，其他由招标代理搞定。