关于二手房按揭垫资的风险~望高手解答

Question

买套二手房，因赎楼花了一笔钱，后面按揭过户的时候需要付首付款，只能找垫资公司。
现在问题是。垫资公司要求把银行放下的贷款打入他们账号。而不是卖家账号。因为银行只认一个账号，不可能把垫资款跟贷款分开打进，但是如果把所有钱都打入垫资公司是不是风险太大，想问问现在是不是有这种操作方法~~~

Answer 1

买二手房垫资的风险有，但基本可控。一般都是贷款的才会垫资，在垫资前把贷款申批手续通过就没问题了，还有就是要有购房资格（因为现在很多城市都在限购）。
绝对专业可信的回答，望采纳。

Answer 2

你如果把钱打入垫资公司的帐户，卖房子的房主也不会同意的，应该属于他的钱，你放到了别人的帐户，他肯定不会愿意的，你可以把买到的房子抵押给银行，从银行贷款把钱还给垫资公司，没其他方法。本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

我是楼主~~问题是垫资公司不放心把钱给卖方,要求把钱先打到垫资公司.卖方跟我是熟人.所以是会同意的,我们中想问问这个风险是不是太大了,垫资公司会不会把钱拿了不交出来了之类的