你图片上那个工作人员穿的衣服上有公司名字，可能人家公司也真的是想做点好事。
房地产开发商，是以房地产开发经营为主体的企业，通过实施开发过程而获得利润。
中文名
房地产开发商
外文名
Real estate developers
相关规定
《房地产开发企业资质管理规定》
资质条件
取得五证
经营资质
《房地产开发企业资质管理规定》，城市房地产开发企业应当申请核定企业资质等级并持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》。《房地产开发企业资质管理规定》中将房地产开发企业的资质划分为五个等级，其中一、二、三、四级企业能从事城市房地产开发业务，五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营。
审查开发商的资格不仅要从形式上看其有关证件是否齐全，还应从实质上去审查开发商有无相应的开发资格。为慎重起见，建议购房者尽量选择被评为一级或二级企业的房地产开发商。
房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多。您购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。
因为一般情况下如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，但挂牌出让的土地是先取得《国有土地使用证》的。未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。
市场规划
开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。根据北京市商品房交易的相关法规规定，开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式 的《预售契约》。在此提醒一下购房者，签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内，提防开发商“偷梁换柱”。
《国有土地使用证》；国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证。北京市房屋土地管理局对直接填发的《国有土地使用证》，根据国有土地使用方式不同，分别加盖“北京市房屋土地管理局划拨土地使用证专用章”、“北京市房屋土地管理局有偿土地使用证专用章”、“北京市房屋土地管理局交纳使用费土地使用专用章”、“北京市房屋土地管理局临时土地使用证专用章”。《规划许可证》；建设用地规划许可证和建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有这“两证”的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。
《建设工程开工证》；建设工程开工证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。
北京市建委于1996年成立了北京市建筑工程交易管理中心，负责开工审批等项工作。《建筑用地规划许可证》；建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。
《商品房预售许可证》；商品房预售许可证的主管机关是北京市房屋土地管理局，证书由市房地局统一印制、办理登记审批和核发证书。此外，如果是现房买卖，则开发商无须办理预售许可证。
根据建设部《商品房销售管理办法》第八条的规定，房地产开发企业应当在商品房现售之前，将房地产开发项目手册以及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。一般情况下，开发商备案后，房地产开发主管部门会发给《备案回执》或类似的证明文件，以证明其进行的商品房现售是合法的。所以购房者购买现房时，应要求开发商出示《商品房现售备案回执》。
二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。住宅质量保证书《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。
据我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。
商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内；屋面防水为3年；墙面、厨房和卫生间地面为1年；《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年；墙面、顶棚抹灰层脱落为1年；地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年；灯具、电器开关损坏为6个月；管道堵塞为2个月；供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定，并写在工程质量保证书中。
房地产开发商，是以房地产开发经营为主体的企业，通过实施开发过程而获得利润。
中文名
房地产开发商
外文名
Real estate developers
相关规定
《房地产开发企业资质管理规定》
资质条件
取得五证
经营资质
《房地产开发企业资质管理规定》，城市房地产开发企业应当申请核定企业资质等级并持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》。《房地产开发企业资质管理规定》中将房地产开发企业的资质划分为五个等级，其中一、二、三、四级企业能从事城市房地产开发业务，五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营。
审查开发商的资格不仅要从形式上看其有关证件是否齐全，还应从实质上去审查开发商有无相应的开发资格。为慎重起见，建议购房者尽量选择被评为一级或二级企业的房地产开发商。
房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多。您购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。
因为一般情况下如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，但挂牌出让的土地是先取得《国有土地使用证》的。未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。
市场规划
开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。根据北京市商品房交易的相关法规规定，开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式 的《预售契约》。在此提醒一下购房者，签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内，提防开发商“偷梁换柱”。
《国有土地使用证》；国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证。北京市房屋土地管理局对直接填发的《国有土地使用证》，根据国有土地使用方式不同，分别加盖“北京市房屋土地管理局划拨土地使用证专用章”、“北京市房屋土地管理局有偿土地使用证专用章”、“北京市房屋土地管理局交纳使用费土地使用专用章”、“北京市房屋土地管理局临时土地使用证专用章”。《规划许可证》；建设用地规划许可证和建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有这“两证”的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。
《建设工程开工证》；建设工程开工证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。
北京市建委于1996年成立了北京市建筑工程交易管理中心，负责开工审批等项工作。《建筑用地规划许可证》；建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。
《商品房预售许可证》；商品房预售许可证的主管机关是北京市房屋土地管理局，证书由市房地局统一印制、办理登记审批和核发证书。此外，如果是现房买卖，则开发商无须办理预售许可证。
根据建设部《商品房销售管理办法》第八条的规定，房地产开发企业应当在商品房现售之前，将房地产开发项目手册以及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。一般情况下，开发商备案后，房地产开发主管部门会发给《备案回执》或类似的证明文件，以证明其进行的商品房现售是合法的。所以购房者购买现房时，应要求开发商出示《商品房现售备案回执》。
二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。住宅质量保证书《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。
据我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。
商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内；屋面防水为3年；墙面、厨房和卫生间地面为1年；《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年；墙面、顶棚抹灰层脱落为1年；地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年；灯具、电器开关损坏为6个月；管道堵塞为2个月；供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定，并写在工程质量保证书中。
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第1个回答 2021-02-26
凌晨5点不到，青年企业家们身穿红色志愿者服，兵分4路，分别驱车前往番禺区钟村街、东环街等沿街开展慰问环卫工人活动。每当看到路上有正在清扫街道的环卫工人时，便停车小跑到环卫工人前，双手为他们递上一份沉甸甸的新春大礼包，并真情道一声“大哥，新春快乐。”
春节临近，年味渐浓。1月20日凌晨5点，广州番禺区钟村街、东环街等地上演了一场别样的“快闪”。
由团省委、省青联指导，省青商会主办、省青年摄影家协会支持的一年一度“青春情暖·感谢有你”春节慰问基层环卫工人公益活动在广州市番禺区举行。在团省委副书记唐锐，省青联副主席、省青商会会长郭健辉的率领下，来自省青联、省青商会的30多名青年企业家组成志愿者队伍，起大早给坚守岗位的1000名环卫工人送去了温暖及节日的问候和诚挚的祝福，温暖人心。
一群广东青年企业家跑步前进，给扫街环卫工送礼
凌晨6点，广东省青年联合会委员、广东省青年商会执行会长张晓东给番禺环卫工人送温暖。
“感谢您们，这一年辛苦了！”街道上一个个青年企业家奔跑着送温暖的身影，犹如涓涓细流汇聚成了一片爱的海洋。青年企业家们与环卫工人们一一握手和亲切交谈，了解环卫工人的身体和工作生活情况，对环卫工人的不辞辛劳、默默付出，常年辛勤奋战在工作第一线表示感谢，并叮嘱他们在工作中要注意防寒和保护身体。在寒冷的冬日早晨,突然“闪现”的志愿者们的一声关切问候，让环卫工人十分感动，脸上纷纷露出了欣慰的笑容。
一群广东青年企业家跑步前进，给扫街环卫工送礼
青年企业家还前往集中慰问了沙头街宗天大厦和桥南街环卫站环卫工人，送上茶叶、腊味、香菇、糖果、饼干等年货及洗衣液、日常护肤品等。据了解，这些爱心物资均来自省青商会爱心青年企业家的捐赠。
从事环卫保洁工作已经有多年的环卫工人李阿姨表示，“因为年前把回老家过年的机会让给了其他同事，今年自己将会在春节期间坚守岗位，这次慰问活动让我们感到很暖心，感谢政府对我们的关心，我们会继续做好本职工作，发扬‘宁愿一人脏，换来万家洁’的奉献精神，为广州这座美丽城市贡献自己一份力量。
一群广东青年企业家跑步前进，给扫街环卫工送礼
广东省青年商会会员们来到番禺环卫工人宿舍参观。
“城市美容师” 环卫工人一年四季起早贪黑，夏天头顶烈日，挥汗如雨；冬日不畏严寒，坚守岗位，用自己勤劳的双手和辛勤的汗水洗刷着城市的污垢，为市民创造一个干净舒适和靓丽的城市环境。青年企业家代表们纷纷表示，这场公益活动非常正能量，希望有更多的人去关注环卫工人这个群体，同时也呼吁更多市民珍惜爱护他们的劳动成果。
据了解，“青春情暖·感谢有你”慰问基层环卫工人公益活动已连续举办了7年，至今累计慰问人数过万人。
一群广东青年企业家跑步前进，给扫街环卫工送礼
番禺环卫工人在活动现场收到自己的照片，非常开心。
今年的系列关爱慰问活动重点关爱慰问街头露宿者、快递行业从业人员、异地务工返乡青年、环卫工人、贫困户孤寡人士、留守儿童等困难群体，将持续到农历春节，并将每年延续下去，将关爱传递到城市的每个角落。截至目前，筹集善款和物资40多万元，慰问人数超过2500人。本回答被网友采纳
春节临近，年味渐浓。1月20日凌晨5点，广州番禺区钟村街、东环街等地上演了一场别样的“快闪”。
由团省委、省青联指导，省青商会主办、省青年摄影家协会支持的一年一度“青春情暖·感谢有你”春节慰问基层环卫工人公益活动在广州市番禺区举行。在团省委副书记唐锐，省青联副主席、省青商会会长郭健辉的率领下，来自省青联、省青商会的30多名青年企业家组成志愿者队伍，起大早给坚守岗位的1000名环卫工人送去了温暖及节日的问候和诚挚的祝福，温暖人心。
一群广东青年企业家跑步前进，给扫街环卫工送礼
凌晨6点，广东省青年联合会委员、广东省青年商会执行会长张晓东给番禺环卫工人送温暖。
“感谢您们，这一年辛苦了！”街道上一个个青年企业家奔跑着送温暖的身影，犹如涓涓细流汇聚成了一片爱的海洋。青年企业家们与环卫工人们一一握手和亲切交谈，了解环卫工人的身体和工作生活情况，对环卫工人的不辞辛劳、默默付出，常年辛勤奋战在工作第一线表示感谢，并叮嘱他们在工作中要注意防寒和保护身体。在寒冷的冬日早晨,突然“闪现”的志愿者们的一声关切问候，让环卫工人十分感动，脸上纷纷露出了欣慰的笑容。
一群广东青年企业家跑步前进，给扫街环卫工送礼
青年企业家还前往集中慰问了沙头街宗天大厦和桥南街环卫站环卫工人，送上茶叶、腊味、香菇、糖果、饼干等年货及洗衣液、日常护肤品等。据了解，这些爱心物资均来自省青商会爱心青年企业家的捐赠。
从事环卫保洁工作已经有多年的环卫工人李阿姨表示，“因为年前把回老家过年的机会让给了其他同事，今年自己将会在春节期间坚守岗位，这次慰问活动让我们感到很暖心，感谢政府对我们的关心，我们会继续做好本职工作，发扬‘宁愿一人脏，换来万家洁’的奉献精神，为广州这座美丽城市贡献自己一份力量。
一群广东青年企业家跑步前进，给扫街环卫工送礼
广东省青年商会会员们来到番禺环卫工人宿舍参观。
“城市美容师” 环卫工人一年四季起早贪黑，夏天头顶烈日，挥汗如雨；冬日不畏严寒，坚守岗位，用自己勤劳的双手和辛勤的汗水洗刷着城市的污垢，为市民创造一个干净舒适和靓丽的城市环境。青年企业家代表们纷纷表示，这场公益活动非常正能量，希望有更多的人去关注环卫工人这个群体，同时也呼吁更多市民珍惜爱护他们的劳动成果。
据了解，“青春情暖·感谢有你”慰问基层环卫工人公益活动已连续举办了7年，至今累计慰问人数过万人。
一群广东青年企业家跑步前进，给扫街环卫工送礼
番禺环卫工人在活动现场收到自己的照片，非常开心。
今年的系列关爱慰问活动重点关爱慰问街头露宿者、快递行业从业人员、异地务工返乡青年、环卫工人、贫困户孤寡人士、留守儿童等困难群体，将持续到农历春节，并将每年延续下去，将关爱传递到城市的每个角落。截至目前，筹集善款和物资40多万元，慰问人数超过2500人。本回答被网友采纳
第2个回答 2021-02-27
城市环境的改善，凝结着环卫工人的辛勤汗水，离不开环卫工人的努力付出。步入炎夏，环卫工人们依然冒着酷热在为巨鹿的卫生整洁做出自己的贡献，5月26日，巨鹿融信村镇银行开展了环卫工人捐赠活动，让环卫工人感受到来自巨鹿融信村镇银行的温暖。





在捐赠仪式上，巨鹿融信村镇银行向环卫工人捐赠了价值50000元的安全服及爱心小礼品，融信村镇银行书记张岛表示，吃水不忘打井人，作为一个负责任的金融企业，积极履行社会责任是巨鹿人融信村镇银行义不容辞的责任，今天在这里举行捐赠活动，为每位环卫工人捐赠安全服一套，就是希望能够在每一个深夜与凌晨为咱们的环卫工人提供更多的保护。同时，该行在县城网点还设立有劳动者之家，可以随时获得热水、休息等服务，他还表示无论任何时候，巨鹿融信村镇银行的大门都将永远为巨鹿的环卫工人敞开，
随后，环卫工人们还到银行内部进行了参观游览。





在捐赠仪式上，巨鹿融信村镇银行向环卫工人捐赠了价值50000元的安全服及爱心小礼品，融信村镇银行书记张岛表示，吃水不忘打井人，作为一个负责任的金融企业，积极履行社会责任是巨鹿人融信村镇银行义不容辞的责任，今天在这里举行捐赠活动，为每位环卫工人捐赠安全服一套，就是希望能够在每一个深夜与凌晨为咱们的环卫工人提供更多的保护。同时，该行在县城网点还设立有劳动者之家，可以随时获得热水、休息等服务，他还表示无论任何时候，巨鹿融信村镇银行的大门都将永远为巨鹿的环卫工人敞开，
随后，环卫工人们还到银行内部进行了参观游览。
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