业主把房租出后,租者跟邻居发生冲突,业主一定责任吗?

Question

如题所述

Answer 1

业主没有责任的。租户和邻居发生冲突，属于租户的个人行为，业主并没有连带责任。租户既然可以自己租房子，那么证明他是有个人行为能力的人，那么他的所作所为需要自己对自己负责，和业主没有关系。
法律分析
房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，最好查看其房产证与身份证；如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。房屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

Answer 2

业主没有责任的。
租户和邻居发生冲突，属于租户的个人行为，业主并没有连带责任。
租户既然可以自己租房子，那么证明他是有个人行为能力的人，那么他的所作所为需要自己对自己负责，和业主没有关系。
举一个不太妥当但是很容易懂的例子，我的商场买给您一把菜刀，然后您拿着这把菜刀把人砍了，那么有我商场的责任么？本回答被网友采纳

Answer 3

业主没有连带责任。租户和邻居发生冲突属于租户的个人行为，业主并没有参与或者左右租户的个人行为，因此不承担责任。
当然，作为房屋的所有权人，业主有义务确保房屋的使用符合相关法律法规和社会道德规范，避免对他人造成损害。如果租户的行为违反了相关规定，业主可能需要采取适当的措施进行纠正。
此外，如果邻居对业主提起了诉讼，法院可能会根据具体情况对业主进行一定的法律制裁，比如赔偿邻居的经济损失等。但这种情况需要具体问题具体分析，需要根据实际情况进行判断。