安置房能买吗

如题所述

安置房不能购买,因为它通常没有产权证书,无法交易或转让。

持有安置房的人在五年后可以缴纳税费,办理房产证和土地证,将房屋转化为正规商品房,才能进行交易。

拆迁安置房的土地属于分配性质,与普通商品房不同。如果办理了产权登记,就可以在市场上出售。

许多安置房没有完整的产权,只有房子没有地皮。安置区的地皮属于划拨,没有支付出让金。今后的安置点可能需要缴纳土地出让金。

安置房的品质比不上商品房,因为开发商为了提高利润,常常走捷径,监督力度不足。

安居工程有期限,未来数年内不允许对外出售。普通商品房没有此限制,但也不能转手卖掉。

安置房的买卖受法律、法规和地方政策的制约,与普通房屋买卖有很大区别。

商品房购买人拥有房屋的所有权和土地使用权,可以转让、出租、抵押、赠与、继承。

以上是关于安置房能否购买及相关问题的解答,希望能为您提供一些想法。

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