因为没有交物业费被物业起诉 如何应对 怎么反诉 从哪几个方面入手 请大神赐教？

Question

如题所述

Answer 1

你好可以从以下几个要点进行答辩：

1、根据物业和业主的物业合同当中，物业是否按照物业合同如实履行？如未履行，物业有出现哪些违约行为：如私下收取广告费、重大事项未经业主同意擅自做主？未按照物业合同为业主提供服务，如未清洁、消防设施未配备或者未能定期检查等？具体要看你是因为什么原因拒不缴纳物业费
2、物业是否有收取不正当利益损害业主合法权益？等
如果物业又存在特别大的违约行为，可以要求其承担违约责任；如物业的不存在不履行合同约定的行为，则业主没有理由拒交物业费的呢

Answer 2

没有交物业费被物业起诉，这是一种民事纠纷，应该通过法律途径解决。以下是一些应对和反诉的建议：
1. 积极应诉：作为被告，您需要认真准备答辩状，并按照法院的要求参加庭审。在庭审中，要充分陈述自己的理由和证据，与物业公司进行充分的沟通和协商。如果判决结果不利，您可以考虑上诉或者申请再审。
2. 缴纳物业费：如果您确实拖欠了物业费，那么您需要及时缴纳物业费，以避免进一步的纠纷和诉讼。同时，也可以向物业公司提供相应的证明文件，说明自己无法按时缴纳的原因和情况。
3. 收集证据：在应对和反诉的过程中，您需要收集相关证据，例如合同、缴费记录、照片等。这些证据可以帮助您更好地阐述自己的理由和主张。
4. 寻求专业帮助：如果您对法律程序和证据方面不够熟悉，可以寻求专业的法律咨询师或律师的帮助。他们可以为您提供更具体的建议和指导，帮助您更好地应对和反诉。
总之，对于因未交物业费而被物业起诉的情况，最好的解决方法是通过合法途径解决争议，避免不必要的损失和风险。