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62万买的房,老本唯一,过户费需要多少啊
如题所述
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推荐答案 2015-09-24
按房产证已满五年算,过户税约12000元,房产证过五年也不用交营业税及个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
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其他回答
第1个回答 推荐于2020-12-24
需要缴纳评估费用千分之六。
契税,你如果首次购房144平以下是百分之1,5。二套买入情况,契税是百分之3到百分之4。
印花税万分之5。
手续费几百元。
卖家如果持有该住房满2年,可以免除营业税百分之5,55。
如果满2年,又是卖家家庭唯一住房,再次免除个税百分之1。
第2个回答 2018-08-08
只需要缴纳契税,90方以下1点契税,90方以上1.5契税
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老房子过户多少
钱
答:
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
买一套60平米的
,老
旧房
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答:
1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买方承担) 。2、营业税:
房屋
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换本都
需要
什么
费用
是
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答:
二手
房过户
换本都需费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年
唯一住房
减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,...
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新证和老证有何区别
,过户
时
费用
如何收
答:
正常
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:交易手续费: 2.5元/平方米×建筑面积 ;合同印花税:
房屋
成交总额×0.05%;营 业 税: 普通住宅 2年内:房屋成交总额×5.55% ;2年或2年以上:免征 ;非普通住宅2年内:房屋成交总额×5.55% 2年或2年以上:差额 ×5.55% ;个人所得税: 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分...
秦皇岛
房屋老本过户费
答:
交易费: 6元/平米 (房本面积*6元)个人所得税: 1% (原房主声明此房产为
唯一房产
可以免除交纳此税)印花税 : 0.5‰ (万分之五)土地出让金 〈 分摊面积*85元 土地性质为划拨的,和土地性质栏空白的.及所有房改
房过户
均 需要交纳此税费.只有土地性质为出让的不需要交纳此税)土地增值税:...
平房
过户需要多少
钱
答:
过户主要看是不是老本,是不是
唯一住房,老本
是房本下来超过五年的,可以省个税0.03
,唯一住房
省营业税0.03.,不少呢,同样
的房子
100
万,老本唯一
比新本不
唯一过户
少五六万呢
将老人
的房子过户
到孩子名下?用哪种方式最省钱最方便?
答:
举例:一套价值100万
的房子,
通过买卖
过户,
大约需要2
万元的费用
。2、赠与过户:赠与过户也是需要按规定缴纳相关费用的。除了工本费、登记费、印花税等等小钱,比较大的费用主要有契税1~3%、公证费1%、评估费0.25%。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》第二条第...
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