买房定金交了，后知道还没有预售许可证要求退。答应给退定金，把交款收据收回，签了不闹事保证。若不退？

Question

如题所述

Answer 1

这种情况 应该是建筑方的。问题。由于他们手续健全，你交的预售定金。他是应该给你退还的。他让你签了不闹事的。保证。并不代表我们不给你退款。所以你应该继续找他给你退款。如果他找出很多不合理的理由是，不给退款的话，那你可以找有关部门 或者通过法律手段解决处理这个事情。我相信应该能够得到公正的解决处理。

Answer 2

没有预售许可证，如果开发商不给给退定金，可以向法院提起诉讼，法院会支持退定金的。
因为没有预售许可证，买卖合同是无效的。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

Answer 3

定金在法律上可以要求双倍返还的，你要是签协议放弃补偿，只要求退回定金，不要求双倍返还，就可以签协议了。要是想索要双倍返还，就别签协议。本回答被网友采纳

Answer 4

售房合同必须要证件齐全，已经交了定金的，可以要求他们赔偿利息，如果主动放弃的，那可以要求他们返还本金就行，开发商如果无故扣留定金的，可以追究他们的法律责任

Answer 5

交款收据都收回去了，你还指望他们退？