在购买房子的时候，买二手房没有房产证该怎样贷款？

Question

如题所述

Answer 1

   　　 在目前的房地产市场中，很多人在购买二手房时特别关注二手房的房价，因为虽然二手房的房价比同一地段的新房便宜，但市场上二手房的质量参差不齐，有些二手房没有房产证。那么，在购买二手房时，没有房产证可以贷款吗？没有房地产证我能买二手房吗？让我们快速地看看它。   

       　　 购买没有房产证的二手房的购房者不能获得房产证。  也不能办理抵押贷款，也意味着购房者不能通过房屋抵押获得贷款。  购买没有房产证的二手房的购房者不能获得房产证。  根据规定，没有房产证的房屋不能转让，强制交易将涉及以下风险:1 .根据规定，没有房产证的二手房不得出售、捐赠、置换、继承、出租等。  如果买卖双方强行签订相关合同，这些合同也是无效合同，不受法律保护。   

　　 2.如果房屋被纳入拆迁范围，没有房产证的房屋不能按照国家政策和有关拆迁规定进行拆迁补偿。  3、不能办理抵押贷款，也意味着购房者不能通过住房抵押贷款获得贷款  4.如果房屋所在的项目是非法开发的，并且没有房地产证，就有被强制拆迁或拍卖的风险。  5.无产权证(无过户)的房屋出现问题时，开发商的债权人可以依法强制执行。  6、土地使用权期满后，购房者不能申请继续使用土地。   

 　　 如果是商品房，所有手续都齐全，可以出具房产证，但出具房产证只是时间问题。在这种情况下，它可以被购买。没问题  如果由于程序问题，房地产证还不能办理，必须注意确定是什么问题导致房地产证不能办理。如果能用钱解决，注意从房价中扣除钱。  如果你不能用钱做这件事，那可能是其他违规或其他问题，你最好不要买它。   

Answer 2

买二手房没有房产证那就真的没什么必要购买了。

Answer 3

没有房产证的二手房是不能购买转赠，出租的很麻烦的

Answer 4

没有房本的房屋理论上是不允许上市交易的。因为是二手房，你没有房产证就没有办法抵押担保，办理的时候很麻烦，使用公积金贷款不可能。如果她的房产证很快就下来了，那应该可以等等办理交易手续。

Answer 5

没有房产证的二手房是不可以贷款的。因为没有抵押物在银行，银行是无法放款的。