关注凤凰天誉有段时间了，因为朋友刚从福田到宝安上班，也看过很多宝安新盘，对此盘还有点兴趣！还有一个购房名额，想买个环境好，适合居住楼盘。小编2013年来深圳的时候去过西乡，那时候还是破工业区，没想到短短6年时间这地方房价能涨到6万！今天特地去看了下，打算写一篇调查凤凰天誉的文章，习惯坐车去考察，检验下交通是否便利，由于天气下雨，叫助理开车过去，周边道路宽阔，和6年前有很大不同。凤凰天誉真的值得买吗？关于小编对凤凰天誉分析及建议如下：
【1】凤凰天誉交通
地铁12号线还在建设中，预计2022年底运营，距离项目最近的臣田站180米；开车上广深高速可到深圳各地；公交宝安客运中心站多达23条路线；可见周边道路发达，公共交通配套完善，自驾出行多对车位需求较高，以项目配置的车位比1:1.3来看比较充足，不过缺点是目前地铁尚未通车。
【2】凤凰天誉学校
项目距离凤凰岗幼儿园230米，很近，但隔一条马路；凤岗小学创办于1946年，已有64年历史，被评为市一级学校；西乡中学初中部创办于1969年，属于公立普通完全中学，被评为广东省一级学校；还有一所新安中学集团外国语学校，2017年部分投入使用，为九年一贯制学校，硬件设施在宝安来讲算很不错了；据小编多年对学位房研究，学校硬件设施再好，没有好的软件也只是空壳；西乡中学初中部为省一级学校，在宝安公办学校排第25名，但放在全深圳只能算中上游。深圳改革开放发展40年，教育十分薄弱，所以重视教育的朋友要慎重，毕竟教育不是小事，关系到家业长青。
【3】凤凰天誉商业
项目自带1.57万平社区商业，能满足生活所需；近的有家家福生活超市363m，缤纷时代购物中心640m；远的有家家乐百货1.1km、港隆城1.3km。毕竟不在中心区域，在凤凰天誉居家有车会方便一些。
【4】凤凰天誉环境
话说项目三大公园（铁仔山公园1km、平峦山公园600m、宝安公园2km）环绕，但小区绿化一般，配备一个游泳池。
【5】凤凰天誉楼盘分布？
项目共3栋，A座、C/D座为住宅，均为29层，两梯五户，标准层层高为3.1米，总户数为360。B座为写字楼，共20层。个人推荐买C/D座南向20层以上，不然采光视野会有遮挡，不想买太高的可以选择A座南向，但看不到社区花园。
【6】凤凰天誉户型有哪些？
在卖户型有6种，可选择性大，以住家户型为主，81-88-922房2卫，87-1173房2卫，1754房3卫毛坯交房，户型都还不错，买二房，小编推荐C座D户型20楼以上的，不靠马路看花园视野很开阔。
楼盘名称：深圳凤凰天誉
别名：凤凰岗第一工业区旧改
城市：深圳
楼盘位置：前进二路与宝田一路交汇处
开发商：深圳市天通万年房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,
公交线路：凤凰岗村:605路、610路、704路、B864路、M209路、M330路。
安客运中心站:395路、603路、605路、610路、707路、727路、B864路、E23路、E36路、M191路、M209路、M210路、M235路、M241路、M250路、M330路、M349路、M350路、M355路、M370路、M375路、M425路、M511路、高峰专线102路。
规划信息：其占地面积为4346.08平方米，容积率，绿化率35.01%，共3栋楼，停车位529 个（地上：30 个 地下：499个）
周边配套：幼儿园：凤凰岗幼儿园，铁岗幼儿园，臣田幼儿园，德宝幼儿园，春田幼儿园，香槟山幼儿园。
中小学：凤岗小学、西乡中学、流塘小学、天骄小学、陆兴小学、龙山实验学校、金碧实验学校。
商场：海雅缤纷城、西乡天虹、壹方中心Mall、家家乐百货、家家福生活超市。
银行：中国工商银行丽景支行、农业银行前海支行、工行臣田支行、深圳农村商业银行
邮政宝安前进邮政局。
内部配套：商业：地上商业约0.5万平米，地下商业约1.1万平米。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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