买二手房，中介就只用带买家去看房子，为什么中介费这么贵？

Question

如题所述

Answer 1

　　我相信许多人在租房或寻找中介购买时会收到高额的中介费。但是你知道为什么经纪费这么贵吗？

　　实际上，中介机构通常会在网上和线下花费金钱，以不计任何代价的价格垄断名单，而无论时间或地点如何，都不会继续打扰房东。因此，到目前为止，我们不能说名单上的100％掌握在经纪人手中，但是大多数人被经纪人所垄断。住房垄断是高额经纪费的根本原因。

　　另一方面，对房屋购买或租赁的严格需求转化为对房屋查询的严格需求，但是无论代理商的价格如何，都会有人找到该代理商并进行批量处理。当然，有了高昂的经纪佣金，某些人当然会拒绝，这将导致中间航班订单的速度提高。但是，在大多数情况下，经纪人不会主动降低经纪费用。

　　他们担心的是如何在不降低费用的情况下控制航班的速度。通常，这是一种使用硬件和软件来吸引客户付款的观察颜色，威吓和吸引的方法。看看那些不了解市场，正被他们的面孔骚扰，检查房屋，签订独家合同或先支付定金的人。

　　我们可以看到，中介在这一过程中投入了大量的成本精力，而中介费的收取往往是在这三个环节完成之后。对于中介来说，它需要面对很大的风险，如客户流失、房东不愿付款等。而现在楼市低迷，中介不会错过每一个赚钱的机会，高风险意味着高收入，所以成本自然会很高。

Answer 2

从成本上来看，中介行业的成本还是很高的。以单店计算，房租成本，每个店20-30名的店员经纪人的基本日常开销加提成，这些成本进行累加，再加上经营者对利润的考虑，所以这部分的成本都会转嫁到买房者和卖房者身上，虽然中介行业从过去十年到现在，服务内容没有发生变化，为什么中介费越来越高的根本原因。高额的中介费和逐渐递涨的行业收费标准，也是这个行业需要变革的原因。降低经营成本，通过一种新的途径去为买卖房产、租赁房产的人提供服务，也是一种趋势。从目前来看，让物业参与到二手房的买卖、租赁中来是一种新的买房路径。据说已经有平台在做了，好似叫宅猫找房，能够把佣金降低到0.88%，对于买房者来说，确实是省了不少。

Answer 3

因为中介会给你介绍这个房子的户型怎么样？具体的一些细节，并且他们赚取的就是这个费用。

Answer 4

因为现在的中介最可恨的就是会垄断房源，所以才会这么贵。

Answer 5

因为中介需要综合许多的房源找到适合你的那一款，所以他会需要一些服务费。