农村土地永久性转让，签了合同后受法律保护吗？

农村土地永久性转让，签了合同后受法律保护吗？

举报该问题

推荐答案 2017-10-11

本律师认为：虽然我国目前的法律规定集体土地禁止出让。但是目前的小产权房屋比比皆是。所以我认为如果你们的宅基地转让合同经的土地所有人的同意是可以。虽然你的受让土地难以取得国有土地使用权证，但是如果你是永久居住，没有影响；如果遇到拆迁补偿，同样可以获得补偿，只是建议你们首先在宅基地转让协议中约定如果遇到拆迁，补偿款如何分配。

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://88.wendadaohang.com/zd/gaSVM1MVSScBtMVcgV.html

第1个回答 2017-10-11

地永久性转

相似回答

农村土地永久性转让,签了合同后受法律保护吗?视频时间 00:45

土地永久性转让合同合法吗答：农村土地永久转让协议是不合法，不受法律保护的。根据我国宪法规定，我国土地的所有权是归国家和集体组织所有，个人不享有对土地的所有权。在转让前，应该对土地转让价格进行评估。因为土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县人民政...

农村土地永久转让协议合法吗答：农村土地永久转让协议不合法。农村土地的使用权不是永久拥有的，只限于合同规定的期限内，并且耕地不可以超过法定的30年，林地不超过70年。转让期限国合同的重要内容，合同必须具备该内容。合同中未提到这一内容，一般可以认定为是转让方所合法拥有的使用期限。至于所担心的这个期限届满后的问题，到那时，当然...

土地永久性转让合同是否有效答：法律分析：不是。土地不能永久性转让，土地转让不得超过承包期。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条农村土地承包经营权可以采取出租、转包、互换和转让等方式流转，但土地的流转期限不能超过土地承包期的剩余年限。

土地永久性转让合同是否有效答：不是永久有效。永久性土地转让合同并不是是永久有效的。超出法律规定的最长年限的部分是无效的。根据《农村土地承包法》第二十一条的规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款...

农村土地永久性转让合同有效吗答：法律主观：农村土地不能永久转让，农村土地的流转期限不能超过土地承包期的剩余年限。法律客观：《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。《中华人民共和...

土地永久性转让合同是否有效答：没有。土地虽然可以转让使用权，但是不能永久性转让，因为土地转让不得超过承包期。转让合同签订之时，双方应对有关应缴纳的税费项目、标准及数额进行咨询，并对税费负担问题进行明确。永久性土地转让合同并不是是永久有效的。超出法律规定的最长年限的部分是无效的。土地使用权转让合同，如果转让方具备土地...

农村宅基地永久性转让合法吗答：合法。农村的宅基地转让是属于合法行为，但宅基地转让和出售只能在本村居民之间进行，不能向外村居民进行转让出售，否则双方之间签署的转让协议是属于无效的。这是因为农村的疾病是属于集体所有，不属于个人所有。农村的宅基地，是属于农村本村的居民的福利来的，宅基地的土地权仍属于村集体。所以，农村土地...

大家正在搜

农村土地永久转让合同永久承包土地合同合法吗土地永久性流转合同范本土地永久性转让反悔了宅基地永久性转让合同书农村土地转包合同范本农村土地流转合同农村土地购买合同农村个人土地承包合同

农村土地永久性转让，签了合同后受法律保护吗？

农村土地永久性转让，签了合同后受法律保护吗？

农村土地永久转让协议书双方签字后有法律效力吗

农村土地没经过村委会签了永久转让合同。属于非法转让吗？合同受...

农村土地永久性转让，签了合同后受法律保护吗？

农村土地经营权转让协议书怎么写才能永久性受法律保护？

农村土地私下买卖是否有效？双方签了协议。

农村土地2006年签了永久转让协议能收回吗？知道