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现在二手房过户需要多少钱……有115平方
如题所述
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推荐答案 2016-04-13
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额首次1.5%,非首次2%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满5年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,满2年可减免。
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其他回答
第1个回答 2016-04-19
你好,
你要买的房子是几楼啊,多少平米啊,我告诉你怎么计算过户费用(以我这里的为标准):测绘费0.4元/平米,交易费3元/平米,评估费0.5%,个税3%,契税(首套且90平米以下)1%,营业税5.6%,工本费80元。你按这些就能算出你过户所需费用。各种税费都是乘以评估价。
相似回答
请问
115平方的二手房过户要多少
费用?
答:
115平方的二手房过户,如果是个人名下的首套住房,
应该缴纳的费用是该套住房评估价的1.5%的契税,还有就是80元钱左右的工本费了
安徽绩溪
房产过户
,
115平方
,51万买
的过户需要多少钱
答:
1、交易手续服务费:住宅6元/
平方
米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2、登记费:普通
二手房
住宅类为80元/套,买方承担。 3、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程
房买卖过户
时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 4、...
我在临沂想买
二手房
面积是
115
平 45万过户费怎么算
过户需要多少钱
?
答:
按房产证未满二年算,过户税约38000元
,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,...
从淄川买套
115平方的二手房过户
费
多少钱
?
答:
3元/
平方
米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款
的
0.05 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
房屋过户
税费是
多少
?
答:
二手房过户
税费是多少?1、契税;90
平方
米以下首次购房
的
按房价1%缴纳;90—140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%。(买方承担)2、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税,卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5%缴纳销售不动产营业税。(卖方承担)3、...
现在二手房过户需要多少钱……有115平方
答:
1、测绘费1.36元/
平方
,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额首次1.5%,非首次2%,买方缴纳;4、所得税按全额
的
1%,由卖方承担,满5年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,满2年可减免。
房价53万
115平米二手房
,
更名过户
费
多少
?请详细回答.急!
答:
以下是
二手房买卖过户的
费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90
平米
以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144
平方
米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易...
请问
115平方的二手房过户要多少
费用?
答:
下面有很全
的
注解 我写的 你自己算一下吧~印花税 成交×0.05 契税 成交×1.5 营业税 成交价×5.5 个调税 成交价×1 标准价优惠价的房子要改成成本价所以要交一个补差和土地出让金 用地方价×建筑面积×6 土地出让金是很少的 你可以不考虑在内了 向你10万左右的房子 也就几百元钱 ...
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