房产证过户需要什么手续？过户需要多少钱？？

Question

如题所述

Answer 1

房子过户费用，有3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

Answer 2

需要住房贷款贷款还清，无抵押。有房产证，契税证，土地证。
有房产证登记人本人和配偶，一起持身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，
买家需要身份证，户口本，婚姻证明，
双方一起到房管部门办理过户房产证
过户税费，依据住房面积大小，评估价格，是否卖家满五唯一，是否满2年持有，是否买家唯一住房等等因素决定。本回答被提问者采纳

Answer 3

Answer 4