首先要弄清楚，你买房的目的是什么？主要是自己住？还是投资？还是两者兼顾？我相信大部分年轻人买房，其实还是需要两者兼顾，即自己住着生活方便，也具备投资价值。那么在深圳10+1区范围内，到底哪里还有好房子可以入手？
第一，不要盲从“一路向西”如果你刚来深圳，或者还没有来深圳，或多或少都会被媒体误导，这些年各大网站平台上面，都在宣传深圳房价飙升的区域是在西部，既南山区、宝安区、光明区。所以，你可以看到宝安区碧海某楼盘单价高达10万一平米，沙井某楼盘单价高达7万。这些楼盘都有两个特质，第一，打着响亮的旗号，比如碧海某楼盘，打着前海概念，沙井某楼盘打着国际会展中心的概念。
大家想一下，碧海那个位置，真的值10万一平米吗？沙井那个位置，能卖7万一平米？冷静一点吧，买房不是买概念，而是要面对现实，宝安区目前的房价已经处于高位了，很多新盘、次新盘都透支了未来5年的价格， 也就是你买进去，未来5年都没法涨。
更何况，宝安区有机场、碧海那个位置，噪音很大，沙井新建的国际会展中心，其实也无法托起该片区的房价，因为会展业是一个流动性很大的行业，很多人都是来这短暂停留，房地产的购买力丝毫没有提升。所以，买房，而不是被中介、房产广告所蒙蔽，结果买进去，5年不涨，到那个时候，你的心累不累？
第二，买房，一定是买潜力地段李嘉诚先生其实有一句话误导了大家，相信大家都听过，就是买房只有两个字，地段！这句话仔细一看没毛病，但是实际操作，就会问题百出，如果你买房就是看地段，那么深圳湾、华侨城、香蜜湖、福田、这些都是好地段，但是目前价格已经非常高了，相对而言，这些地方配套成熟，价格上涨空间并没有你想象那么大。
相反，你买房，一定要投资在潜力地段，比如这片区域，目前正在旧改，学会也在升级，那么你现在入手，是个好时机，等到5年之后，该片区配套成熟了，你是不是享受到这个红利，这片区域的房价是不是也涨上来了。所以，买房不是买地段，是买潜力地段，记住了。深圳目前潜力地段在哪呢？
我给大家几个地方，第一是罗湖区、目前价格只有南山区的一半，但是湖贝、蔡屋围、包括红岭、笋岗，这些片区都在升级、旧改，湖贝要建引领深圳的购物消费中心，所以，该片区，目前4-5万可以入手，但是未来10年时间，价格预期可以涨到10万-20万一平米。还有个位置，大运新城，这里的产业布局不错，交通配套也在升级，目前3万-4万入手，未来5年-10年时间，翻倍的概率比较高。
第三，坪山和光明，可能是一个“坑”为什么这么说，首先看光明区，房价已经炒起来了，很多新盘单价高达6万、7万，很多年轻人为什么会买那里？还不是因为那边是新区，一切都很新，配套很新，看起来高大上，我请问大家，6万-7万，买罗湖、买福田一些二手房不香吗？
光明还在发展中，未来也不可能汇集深圳的顶层人群，毕竟到市区还有很长的通勤时间，既然有消费能力的人，不会去光明和坪山，那么只会集中更多的工薪人群，甚至工厂人群，那么该片区房价上涨幅度自然有限。
综上所述：所以，买房大家一定要慎重，不要头脑发热，看准潜力地段、分析出片区的人群圈层，购买力、以及未来的租金上涨幅度，再做决定。
看到这个问题，让我是无言以对，汗颜啊！深圳的房价一直是居高不下，不是普通人能够买得起的，从曾经的1000元1个平方，涨到了现在的7.5万一个平方，甚至10万一个平方，想在深圳买一套房要多少钱？反正我是买不起啊！但是，还是可以谈谈深圳的房子的走势，供大家参考。
首先是在哪里买这个问题，非常好回答，整个深圳地区的房子，只要你有钱，除了南山，其它地方闭眼买都是可以的，当然，如果你更看好南山，花钱买也是可以的，不过买不买得起就看个人的经济实力了。都说去深圳工作薪水高，可在深圳房价面前，月薪几万还值得炫耀吗？水涨船高，一个城市普遍给的工资高，那方方面面的消费会低吗？
深圳的房间过高，于是有人以这样的一句话来进行讽刺：深圳的房价对标的是香港，现在的房价还有七至八倍的上升空间，而且深圳有那么多高科技，对标硅谷，正常商层小区40万一80万/平方米，别墅200万/平方米起，现在是价值洼地，一买就大赚！看到这句话是不是很刺激，但是，真的是这样的吗？来看看一位深圳打工人的自述：深圳的房子真的太贵了，严重影响生活幸福感，收入赶不上世界一流，房价那是绝对世界一流的，我们都在考虑要不要逃到其他珠三角地区生活，买不起深房啊！没办法，孩子读书的话，书都没地方读，过得很不安心，租都成问题了，房租年年涨！可见，深圳房价已经对人民的正常生活形成了巨大困扰，是不可能一直继续涨下去的，政府肯定会出台政策进行限制。
关于这个问题，有两种截然不同的观点，但大部分人的观点是：“别在深圳浪费青春和时间了，外面的世界机会多着呢！不一定要在深圳追求大城市的高大上的生活方式，别的城市都不会差很多的！“但个人认为，生活是辛苦的，不管你在那里都是一样，只是在一线城市里，要更辛苦努力，付出更多，因为大城市里的大部分城市人，都是精英，付出多了，到年老时，回报多点，先苦后甜，然后再选一个环境好的二线或者三线城市来养老。人生就那么几年，不放飞自我，不继续拼搏，到老了来后悔吗？虽然深圳是少部分人实现梦想的地方，大部分人是埋葬青春的地方，但是，相信自己的能力也好，到二三线城市发展也罢，都离不开艰苦奋斗和努力。