房屋拆迁只有土地证无房产证是否影响赔偿

Question

如题所述

Answer 1

土地证保存好并复印备用，房产证保存好，从此就不要拿出来了，遇拆迁时会来收回，就说搞丢失了找不到了！土地证可给复印件，有的人什么都不交，反而会有机动。按照我们这边的实际操作，有房产证、土地证、建筑许可证其中之一，拆迁评估就认账了（因为表示官家已经同意了，这时事主再拿出有歧义的文档出来不是找事做吗？），按常规走程序。像你家土地证是93平米，那么可以认为超出93平米以外的可以算违建，但有分户时、人口较多时实际还能拉回来算一些，以达到并不超过按户拿安置房面积为界限。（原房还面积安置方案时，有分户户口的违建部分拉回来算的情形，实际操作中有采用的，表示人性化的意思）。此回复搞拆迁安置的人是有数的。