首先对忍受噪音的你及你的家人表示同情和慰问
水泵房属
公共设施设备,产权归全体业主所有。一般情况下物业负责公共设施设备呢维护保养,如出现水泵故障,物业必须进行维护保养,只要能保证设备能正常7a686964616fe59b9ee7ad9431333264636263运行就可。如果出现不能修复,就需进行大中修或翻新改造,费用由
维修基金进行列支。
根据楼主所述,理论上来说,物业是没有责任的一方,但不应该说难听的话。但实际还是有解决的办法的,但可能会遇上很大的阻力,办法如下:
1、找
业主委员会进行反应,表明实际困难,希望考虑进行水泵更换(无声水泵),降低噪音。但是这样做必须由维修资金支付费用,(按法规规定,动用维修资金需全体业主不少于3分之2进行投票表决,同时还需表决同意超过3分之2才行)如果有超过3分之1的业主不同意动用维修资金更换水泵,那么此方案就将行不通。
2、找物业反应,希望能对水泵进行正常维保(加过润滑油,换过盘根的水泵声音会稍微变小一些),这样也可适当减低噪声。如果物业以水泵未坏为理由,或答应解决但不作为,那么此方案也将不能解决问题。
3、通过媒体曝光的形式进行死磕,先查清你们的
住宅小区所在地区的环境管理分区,根据国家规范如果属于一类地区,晚上十点之后的声音值,不超过45分贝。如果是二类区,噪声值不超过50分贝,其他不超过55分贝。如超出上述界限,那就是扰民,需要整改。如还在
房屋保修期内,那就是地产商出资解决,如已超出质保期,就必须动用维修资金整改。
祝好运
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