银行贷款没额度迟迟不放款，我能退房吗？

Question

如题所述

Answer 1

可以分几种情况：

1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付；

2、如果是开发商或银行的原因造成的，你是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的；

3、如果是个人原因造成的不能放款，开发商有权依据购房合同里的约定收取一定的违约金的！具体详见你们的购房合同里的约定。

4、综上，无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。

Answer 2

房贷一直不放款可以退房吗

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Answer 3

建议你去银行问一下是什么情况，为什么你的贷款那么久还没下来？你贷款贷不下来，房地产公司可不会管你那么多的，该怎么扣怎么扣。

Answer 4

如果房价涨了的话，我建议你还是不要对方。可以换一个。去贷款。