之前贷款利率5.88现在降低了,我怎么办

如题所述

之前贷款利率5.88现在降低了,要等到利率重新定价日后才根据新的LPR执行新的利率。
根据“中国人民银行公告〔2019〕第30号”。
对于存量贷款,有二种方式选择,一是直接选择固定利率,个人住房贷款转换后利率水平应是原合同最近的执行利率水平;二是选择LPR浮动利率形式,按照“贷款市场报价利率(LPR)加浮动点数”计算,LPR是可变的,浮动的点是不变的。
根据人民银行〔2019〕30号公告,个人房贷转换前后利率水平保持不变。
按LPR选择利率应该表达为LPR+浮动点
5.88%201912LPR4.8%LPR4.8%+1.08%=5.88%,转换后到第一个重定价日前,房贷利率与原来相同;从第一个重定价日起,房贷利率就会变成“当时最新的LPR+1.08%”(也就是说,当时如果LPR为4.65%,即执行利率为:4.65%+1.08%=5.73%);以后每个重定价日都以此类推。
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