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办理房产证提交两次资料,审核都通过了,需要交两次契税吗?
如题所述
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推荐答案 2022-06-29
虽然提交了两次资料,但审核只默认交纳一次契税。不需要交两次契税。
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不动产3张发票名字不同
,办房产证
就
要交两次契税吗?
答:
不需要的
,通常交一次契税就可以了。房屋契税由买方应承担的费用。房屋契税的具体算法如下:1、如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;2、建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;3、建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;4、如果是二套房的话,不管面积大小统...
同一套房子
交了两次契税,
能办到
房产证吗
答:
1、新政则对购买二套房提出了新规:无论个人还是家庭,只要不是唯一的住房,就要征收3%契税
。2、第二套房是无论大小面积必须要4%,到房管局改名字是可以执行的,必须要有人,掏钱是可以改的。如果改不了,双方先签订一份买卖协议,先把房子定下来,拿出部分定金,如果业主要求先给一部分也可以。3、...
交房时已
交了契税办理房产证
时还
需要交契税吗?
答:
首先,
交房的时候交了契税就会有个凭证,办理房产证的时候就不用交了
。购新房是在开发商收齐房款后,购房合同在房管局备案后再缴纳契税,现实操作中,大多数开发商为了统一批量办理房产证,都会在签购房合同时全额代收契税,由开发商统一代缴。2、购二手房是以房屋买卖合同在地税局申报后缴纳,有的经纪公...
契税
退税一般要多长时间才能到账
答:
3、重交契税的情况可以退契税,房屋买卖权属转移,比方同一户主同一房号交纳两次契税
,重交契税可去税务局申请退契税。4、未享受优惠税率购房可以退契税。对个人购买家庭住房,有的地区会给一定的契税补贴政策,经税务窗口工作人员验证通过的可申请退契税。5、交完契税无法变更产权的情况下可以退契税。上...
房产证交
完
契税
多久能下证
答:
交了契税
后一般30天左右能拿到房产证,但是具体要多长时间要看房产证的办理进程,如果当事人是交完了契税之后马上就
办理房产证,
那么按照规定,不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结,如果当事人没有交完契税后没有马上办理房产证,拿证的时间就不太确切了。办理房产证时要注意什么1、...
办理房产证
的流程和
需要
的材料是什么?
答:
提交申请和相关证明文件后,房地产管理部门将对申请人提交的
资料
进行审核。
审核通过
后,将进行产权登记,并通知申请人缴纳相关税费。税费标准因地区而异,可能包括
契税
、印花税、工本费等。缴纳完税费后,申请人将获得税费完税证明,作为下一步领取
房产证
的必备材料。等待审批并领取房产证:在完成产权登记和...
我一次性
交了契税
给开发商
,办房产证
的时侯人家说我的税是分
两次交
的...
答:
这你要去找开发商
,契税
可以自己交也可以让开发商代交,可能开发商没有给你一次性交好。
办房产证需要交
哪些税
答:
办理房产证需要交
的税有:
契税
、印花税。需要交的其他费用有:公共维修基金,房本工本费、交易费,登记费。费用具体介绍如下:1、印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。2、契税:由购房人交纳。个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方...
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