法律分析：上冈新城建设涉及到上冈镇境内的榆西村和大团村，建湖县上冈镇自2021年4月7日启动了榆西村的搬迁工作，搬迁主体单位结合上冈镇近几年的搬迁标准并多次征求村组干部和群众代表的意见，出台了榆西村房屋搬迁方案，实行低拆低安的搬迁标准，补偿方式为产权调换和货币补偿，产权调换的综合补偿均大于1200元/㎡，选择货币补偿的另加600元/㎡（有效面积）。安置房高标准建设，成本价不低于3500元/㎡，但安置给搬迁户仅为均价1200/㎡，选房面积比例扩大到120%且免费赠送停车位和储藏室。得到了绝大部分搬迁户的认可，动迀20天以来，已签约700余户，签约率近70%。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。