农村闲置空地可以用作宅基地吗？

Question

这块地上建有房屋，但未办理过土地证，现已因闲置弃用（为原生产队磨坊用，现属危房），经申请后已通过本村小组党组会议讨论同意将此房划给本村无房户用作新建房使用，这种操作是否合法？

Answer 1

你好朋友，农村闲置的空地是不可以作为宅基地使用的，因为你要获得宅基证，是必须通过村委会给你开局长，宅基地证明这才行，如果说村委会没有同意你在这块土地上盖房子，那么你所建的房子就是违法的，按照相关的法律规定，你的房子应该会合法地被拆除掉。追问

村小组及村委会均同意的呀，有两级部门的会议记录，规划部门也作了规划测量，现在受困于镇土管所负责人不出情况意见书，规划局的就暂不接收申报材料

Answer 2

农村闲置空地也是不可以用作宅基地。需要盖房都是通过乡里申批，再通过村委申批，有合法建筑证，这样才可以盖房。即使闲置空地没有正规手续，也不能建房。你要强制盖房，村委会直接拦当是不会让你私自盖房。追问

现在的情况是：村小组已通过召开党员会议同意把该空地划给我家建房使用，报经村委会同意村小组会议意见，规划部门也实地作了规划，就只差镇土管所出具一份情况说明，土管所这样的行为是属于懒政行为吗？

Answer 3

如果不是田地就可以。以前建过房子的就可以用。

Answer 4

闲置空地也是有基本属性的是属于耕地抛荒还是一般闲置无主荒地这个都有明确界定。你去村委会打听一下。

Answer 5

要申请，现在很难，看你的本事大不大