个人所得税中租房和房贷哪个抵扣的多

Question

如题所述

Answer 1

1、租房。租房扣除每个月最高1200元,但是具体又根据居住城市分为三个档次:直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,每月1200元;市辖区户籍人口超过100万,每月1000元;市辖区户籍人口不超过100万,每月800元。并且是没有扣除时间限制的,一直是在租房住,就一直可以扣除。要享受租房扣除的,纳税人和配偶要在主要工作地没有房子而是租房住的,产生的租房支出才能抵扣个税。如果是夫妻住在一块的则只能由一方进行申报;如果夫妻在不同城市工作分别租房住的,则双方都能申报扣除。
      2、房贷。房贷利息支出扣除标准为每月定额1000元,扣除期限最长为240个月,即20年。不管是纳税人和配偶在婚前买的房子,还是婚后共同买房,只要是享受了首套房贷利率的房子就可以申报扣除。申报方式可以由一方进行申报,即100%扣除;也可以双方都申报,即每方扣除50%。