石家庄天伦锦城房价便宜的原因主要有以下几个方面：
1. 地理位置和周边环境：天伦锦城位于石家庄市的边缘地带，距离市中心较远，因此房价相对较低。此外，周边的配套设施和环境可能不如市中心优越，这也可能对房价产生影响。
2. 房屋质量和户型设计：天伦锦城的房屋质量可能存在一些问题，或者户型设计不够合理，导致购房者对其价格预期较低。
3. 市场供求关系：在房地产市场中，供求关系是决定房价的重要因素之一。如果天伦锦城的供应量大于需求量，那么房价就可能下降。
为了更详细地解释这些原因，我们可以从以下几个方面展开讨论：
首先，地理位置和周边环境对房价有着重要影响。一般来说，离市中心越近、周边配套设施越完善的房产价格越高。因此，天伦锦城的位置和环境可能是导致其房价较低的原因之一。
其次，房屋质量和户型设计也是影响房价的因素。如果购房者认为天伦锦城的房屋质量不佳或户型设计不合理，那么他们可能不愿意出高价购买。
最后，市场供求关系是决定房价的关键因素。当供应量大于需求量时，房价往往会下降。因此，如果天伦锦城的供应量过大或者需求量不足，那么房价就可能偏低。
综上所述，石家庄天伦锦城房价便宜的原因可能是地理位置和周边环境、房屋质量和户型设计以及市场供求关系等多种因素的综合作用。