45岁买房贷款最多能贷多少年

如题所述

如果按照一般银行对贷款年龄的规定:“男性不能超过60周岁,女性不能超过55周岁”,那么45岁男性最高能贷15年,女性10年;
如果购房者有公积金贷款的资格,按照相关规定,公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。那么男性可延长到65岁;女性可延长到60岁。那么45岁男性最高能贷20年,女性15年;
如果根据现在市面上最长的贷款年限70岁计算,那么45岁最长只能贷25年。另外,银行等贷款机构还会根据借款人经济实力等各个方面综合考虑,确定是否借款和还款年限。
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