公积金贷款年限可以延长吗

Question

如题所述

Answer 1

公积金贷款期限可以延长吗？公积金贷款期限条件

住房公积金个人住房贷款可以延长贷款期限，比如原来申请的贷款期限是10年，可以申请延长到20年，但是公积金贷款期限最长只能是30年，而且公积金贷款期限申请延长，必须满足相关的条件。
公积金贷款期限条件：
【1】借款人失业，无力按月足额偿还借款本息。
【2】借款人或者与其有抚养关系的直系亲属患有重大疾病、遭受重大伤害，需借款人支付巨额医疗费用，无力按月足额偿还借款本息。
【3】借款人收入明显下降，无力按月足额偿还借款本息。
【4】只有在正常还款的前提下可以申请办理延长贷款期限业务。
【5】借款人在申请办理变更业务时，若贷款处于逾期状态，须补齐逾期期间贷款本息及罚息后，方可办理。
【6】借款人在还款日无法办理此项业务（委托银行发放的等额本息或等额本金还款方式的贷款，只能在每月1-24日的工作日办理）。

公积金贷款年限可以更改吗？

公积金贷款年限可以变更，变更需满足以下6个条件：
1、借款人正常还款一年以上，信誉良好，无逾期还款。
2、申请缩短贷款期限，提供的收入证明具备期限缩短后的偿贷能力。
3、申请延长贷款期限，借贷人需要提供不能按合同期限偿还贷款的理由的说明。
4、组合贷款期限变更，需要得到组合贷款银行的同意，且变更期限要一致。
5、首次贷款期限变更以合同期限为准，延长或缩短的期数只能以整年来变更。
6、变更后的“实际贷款期限”不能超过公积金贷款最长期限，即商品住房30年，二手住房房龄加实际贷款期限不超过30年。不超过借款人法定退休年龄后5年。

公积金贷款能缩短年限吗？

公积金贷款可以缩短年限，但是一般只能在你还款时间满一年后才能申请。
申请缩短贷款年限时还需出具新的收入证明，然后到贷款承办银行柜台上申请即可。