餐厅转让要房东同意吗

Question

如题所述

Answer 1

根据我国现行法律规定，承租人均需经过出租方同意后方可将已租赁的房产进行转租给第三方，如若违反此项规定，出租方有权行使法定解除权，即通知承租人解除租赁合同；但是，当出租方知晓或理应知晓承租方存在转租行为，却未能在6个月内对此提出异议时，在此情况下，出租方再以承租方未经许可为由主张解除合同或判定转租协议无效的诉求，则无法得到人民法院的支持和认可。