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如果买房子交了首付可以退房不
如题所述
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推荐答案 2024-06-30
签了购房合同,并且交了首付款的,在一定情形下可以退房:
(1)签订的购房合同无效,购房者可以退房,并且要求卖方退还首付款;
(2)买卖双方协商一致解除购房合同的,可以退房,并且退还购房款;
(3)房屋买卖合同签订后,卖方不履行合同义务,造成合同解除的,买方可以退房,并且退还购房款和赔偿损失。
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房子买了首付交了可以退房
吗
答:
可以
,但是需要满足一定的条件。1、开发商的证件不齐全。这种情况属于违法的售卖,因此开发商与购房者所签署的购房合同在法律上视为无效,无效合同是可以要求开发商退还所有房款的。2、延迟交房。到了合同当中约定的交房日,开发商迟迟不交房的情况下,是可以要求开发商退还房款的。3、房屋质量不合格。因房...
房子首付
款付了还能退吗
答:
房子首付款付了可以退
,但是需要这些条件:1、房屋面积出现偏差。2、延期交房:在合同约定的期限内没有按时交房,经购房者催告后仍然没能在合理的期限内交付,购房者可要求解除合同,退房。3、擅自更改房屋规划设计:如果购房者发现开发商在未经允许和告知的情况下,擅自修改了房屋结构或者房屋的用途等行为...
首付交了
但贷款批不下来
可以退房
退款吗
答:
一、首付交了但贷款批不下来可以退房退款吗
可以申请解除合同,退房退款
。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事...
买房首付交了可以
退吗
答:
买房首付交了是否可以退,需要根据具体情况来判断。
1、双方协商一致:如果购房者和开发商或卖家能够就退房达成一致,那么首付款是有可能退还的
。但需要注意的是,如果退房是因为购房者自身原因,可能需要承担一定的违约责任,包括支付违约金等。2、开发商原因:如果退房是因为开发商的原因,例如开发商存在违约...
交了房子首付
还能退吗
答:
法律分析:可以退。
首付
已经付过了,说明购房合同已经签订成立生效了,
可以退房
,但是要承担相应的违约责任,
如果
合同约定了违约金的话,那么就要按照约定赔付卖房者违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、...
买的
房子首付交了
想
退房
怎么办
答:
【法律分析】:买的
房子首付交了
想
退房可以
和卖家协议退房,需要支付违约金和对方协议终止合同即可。首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的,但是
如果
中途要求退房的,开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金...
交了首付不
想
买房可以
退吗
答:
一般来说是不能退的,因为
交首付
的同时就已经签了购房合约,再反悔就属于违约行为。但是有合理正当的理由就可以退。
如果
因为开发商的原因导致购房合同无法执行,那么
房子首付了
购房者也有权要求
退房
的。如果房屋的面积出现偏差,主体质量不合格的情况下,购房者也有权要求退房的。在合同约定的期限内没有...
房子
付完
首付可以
退吗
答:
律师解答:需要根据具体情况而定。
如果
是因为购房人个人原因要求
退房
的,卖方可拒绝退房。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等,则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任,或者据此与开发商协商...
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