农垦公积金和市公积金有什么区别

Question

农垦公积金和市公积金有什么区别

Answer 1

农垦房子必须用农垦公积金，1、购买者不同2、可用地点不同3、还贷方式不同4、占的比例不同
【拓展资料】
个人一手房异地公积金担保贷款须知:
申请贷款条件
1、所购住房位于长沙地区范围内且属省直公积金核心认证楼盘。
2、借款人在湖南省内其他地市核心（长沙市核心除外）有公积金账户且公积金账户状态正常，正常缴交住房公积金6个月（含）以上（补缴的不算），且住房公积金至少应缴交至申请贷款前2个月。
3、申请办理贷款职工及配偶符合人民银行征信系统管理的相关规定（逾期期数不超过连续3期，累计6期）。
4、职工办理了住房公积金提取（不含本套房购房提取）的，须再连续正常缴存住房公积金6个月以上，方可申请住房公积金贷款。
以下情形不予办理住房公积金贷款：
1.购买的同一套住房已申请提取了住房公积金的；
2.职工家庭现有两套（含）以上住房的；
3.职工家庭已有一套住房产权面积超过120平方再购房的；
4.职工家庭已注销三套（含）以上住房的；
5.职工家庭购买别墅、多层联体别墅、商住两用住房（含公寓）、商业用房申请贷款的。
6.职工家庭（含本人和配偶）现有住房公积金贷款未结清的。（住房公积金贷款包括本核心公积金贷款和其他核心的公积金贷款。）
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
省直公积金和市公积金的区别:
省公积金一般是铁路单位，国家机关单位买的，一般的企业都是买市公积金。省公积金直接交纳单位为xx省公积金管理核心，市公积金的管理单位为xx市公积金管理核心。
省公积金可以在全省内用，市公积金只能再市内用的。
贷款为组合贷款，省公积金的话，可以先还商业贷款的部分，再还公积金贷款的部分。市公积金，则需按定的比例同时还，可能年限会比较长。
省公积金和市公积金在贷款额度上会有一定的差别，一般来说，市公积金可占70%，省公积金则占50%。