南京楼市新政三年内限卖

Question

如题所述

Answer 1

南京房市调控再出重拳，5月13日出新政：《关于进一步加强房地产市场调控的通知》和《南京市新建商品住房公证摇号销售规则》，新政均于今日（5月14日）起正式执行。
南京新政重点：南京楼市新政三年内限卖
新购房：购房人（家庭、单位）新购住房在取得不动产权证后，3年内不得转让；
通过赠与转让住房：赠与人办理转让手续满3年后方可再次购买住房。
开盘公证处摇号：
客户积累大于可供房源的商品住房项目。开发商开盘需由公证机构主持公开摇号，购房顺序根据摇号结果决定。
1、严格落实购房实名制。
2、新房必须摇号，包括酒店式公寓。
3、开发商不得要求提供银行定存证明等。
调整土地出让：
地块竞价达到限价时停止竞价，改为竞争保障性住房面积，面积多者竞得，所建保障性住房无偿移交政府，相应房屋建设成本不纳入房价准许成本。
选择河西新城、江北新区、南部新城等区域和江宁、仙林地铁沿线的部分地块，采取“限销售对象、限房价、限套型、限转让、限销售、竞地价”的出让。