个人所得税抵扣房贷是什么意思?

Question

如题所述

Answer 1

个人所得税抵扣房贷，简单来说，是指符合条件的居民在购买首套住房并享受优惠利率的贷款时，可以在计算个人所得税时，将部分贷款利息作为税前扣除。具体规定如下：

根据国发〔2018〕41号文件，纳税人在个人所得税中，可以扣除因购买首套住房产生的贷款利息支出，每月额度为1000元，最长可扣除期限为240个月。如果夫妻双方婚前各自购买住房，婚后可以选择一方全额扣除（100%），或者分别按50%扣除，但选定的方式在一年内不能更改，并需要留存贷款合同和还款凭证以备查证。

要享受这一政策，必须满足以下条件：一是购买的住房位于中国境内，且是首套住房；二是贷款仍在还款期内；三是同一纳税年度内，不能同时享受住房贷款利息和住房租金的专项附加扣除。

总的来说，个人所得税抵扣房贷是为了减轻购房者的经济负担，让税收政策更好地支持住房消费。